Edificio residenziale in vendita - 2822 Courroux, Rue Du 23-Juin 20

Non perdere questa opportunità unica! Rendimento lordo del 5,1 %

Scopri questo edificio completamente ristrutturato come nuovo, che unisce fascino senza tempo e comfort moderni, situato idealmente nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Composto da 6 appartamenti in affitto e un ristorante al piano terra, questa proprietà è un investimento raro e strategico!

Posizione privilegiata: fermata dell'autobus a pochi passi, che facilita l'accessibilità.

Ristorante al piano terra:

- Grande sala accogliente, bar conviviale e cucina completamente attrezzata.
- Servizi igienici per uomini/donne, magazzino/ufficio per una gestione ottimale.
- Terrazza e cortile, ideali per uno spazio esterno.
- Seminterrato funzionale: Cantina attrezzata per lo stoccaggio.

Dettagli degli alloggi:

Primo piano:

- Appartamento 2 locali: Calmo e tranquillo, lato cortile.
- Appartamento 3 locali: Esposto a ovest, con una luminosità eccezionale.
- Appartamento 4 locali: Spazioso e accogliente, esposto a est.

Secondo piano:

Magnifico duplex di 6,5 locali:

- Un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, prolungato da una galleria e un balcone esposto a sud.
- 4 camere generose e confortevoli.
- 3 bagni/docce moderni ed eleganti.
- WC separato per una funzionalità ottimale.

Nell'ala ovest:

- Appartamento di 3,5 locali al piano terra: Con accesso indipendente, offre comfort e privacy.
- Appartamento di 3,5: Accessibile tramite l'edificio vicino (n°20B), una configurazione pratica e originale.
- Cantine nel seminterrato: Ideali per lo stoccaggio e le esigenze degli occupanti.

Bonus attraente: Il proprietario offre diversi posti auto interni aggiuntivi, un vero valore aggiunto per i tuoi inquilini o futuri acquirenti.

Un insieme perfettamente pensato per ottimizzare il tuo investimento!