Edificio residenziale in vendita - 9242 Oberuzwil, Schützengartenstrasse 2

Descrizione della proprietà:

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione centrale. L'edificio principale (parte fabbrica) include gli spazi commerciali. Questi si estendono su 4 piani e sono collegati da un ascensore per merci. L'area di consegna si trova al piano terra.
Nel edificio residenziale, ci sono uno studio, un atelier, un appartamento di 2 ½, un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 7 stanze.

La Gardinenfabrik Oberuzwil AG è proprietaria della proprietà ed era il principale inquilino degli spazi commerciali. Ha svolto lavori di cucito nel settore tessile e ha cessato le operazioni alla fine di marzo 2025. Per questo motivo, la proprietà è in vendita.

Programma delle stanze parte fabbrica:

• UG, spazi commerciali, parzialmente non riscaldati, superficie di circa 335 m2
  
• EG, spazi commerciali, riscaldati, superficie di circa 435 m2
  
• OG, spazi commerciali, riscaldati, superficie di circa 485 m2
  
• DG, spazio commerciale, riscaldato, superficie di circa 80 m2
  
• Area esterna posti auto
  
  
  
  Programma delle stanze parte residenziale:
  
  
• UG, studio, superficie di circa 97 m2
  
• EG, atelier con WC, superficie di circa 40 m2
  
• EG + 1° OG, appartamento di 7 stanze, superficie di circa 186 m2
  
• 2° OG, appartamento di 2 ½ stanze, superficie di circa 53 m2
  
• 2° OG, appartamento di 3 ½ stanze, superficie di circa 73 m2
  
• Area esterna posti auto
  
  
  
  
  Prezzo di vendita CHF 3'300'000
  Richiedi la brochure di vendita con spiegazioni per il processo di vendita.