Immeuble résidentiel à vendre - 9242 Oberuzwil, Schützengartenstrasse 2

Description de la propriété :

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement central. Le bâtiment principal (partie usine) comprend les espaces commerciaux. Ceux-ci s'étendent sur 4 étages et sont reliés par un ascenseur à marchandises. La zone de livraison est située au rez-de-chaussée.
Dans le bâtiment résidentiel, il y a un studio, un atelier, un 2 ½, un 3 ½ et un appartement de 7 pièces.

La Gardinenfabrik Oberuzwil AG est propriétaire de la propriété et était le principal locataire des espaces commerciaux. Elle a effectué des travaux de couture dans le secteur textile et a cessé ses activités à la fin mars 2025. Pour cette raison, la propriété est à vendre.

Programme des pièces partie usine :

• UG, espaces commerciaux, partiellement non chauffés, surface d'environ 335 m2
  
• EG, espaces commerciaux, chauffés, surface d'environ 435 m2
  
• OG, espaces commerciaux, chauffés, surface d'environ 485 m2
  
• DG, espace commercial, chauffé, surface d'environ 80 m2
  
• Espace extérieur places de parking
  
  
  
  Programme des pièces partie résidentielle :
  
  
• UG, studio, surface d'environ 97 m2
  
• EG, atelier avec WC, surface d'environ 40 m2
  
• EG + 1er OG, appartement de 7 pièces, surface d'environ 186 m2
  
• 2ème OG, appartement de 2 ½ pièces, surface d'environ 53 m2
  
• 2ème OG, appartement de 3 ½ pièces, surface d'environ 73 m2
  
• Espace extérieur places de parking
  
  
  
  
  Prix de vente CHF 3'300'000
  Demandez la brochure de vente avec des explications sur le processus de vente.