Edificio residenziale in vendita - 2900 Porrentruy, Rue des Annonciades 2

Situato nel cuore della città vecchia di Porrentruy, questo edificio di rendimento misto completamente affittato rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. È composto da un locale commerciale al piano terra e tre appartamenti di 2.5 locali, distribuiti su tre piani.


Caratteristiche:

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  Locale commerciale: Situato al piano terra, con una superficie generosa e beneficiando di una posizione strategica all'angolo della strada, offrendo grande visibilità e una posizione privilegiata per varie attività commerciali.
  
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  Appartamenti: Tre appartamenti di 2.5 locali, ciascuno composto da una cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono funzionali e ben mantenuti, perfetti per un affitto stabile e redditizio.
  
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  Soffitta: Possibilità di sviluppare un'unità abitativa aggiuntiva nella soffitta, offrendo potenziale di valorizzazione e ampliamento dell'edificio.
  
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  Rendimento locativo: Il reddito locativo annuale netto raggiunge CHF 35'400.-, generando un rendimento netto del 5,24%.
  

L'edificio si trova in un quartiere ricercato e dinamico, con una forte domanda di affitto, sia per i negozi che per gli appartamenti. Questo investimento ti garantisce un ritorno attraente e un immobile ad alto potenziale.


Prezzo di vendita: CHF 675'000.-.


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