Immeuble résidentiel à vendre - 2900 Porrentruy, Rue des Annonciades 2

Situé au cœur de la vieille ville de Porrentruy, cet immeuble de rendement mixte entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois appartements de 2.5 pièces, répartis sur trois étages.


Caractéristiques :

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  Local commercial : Situé au rez-de-chaussée, avec une superficie généreuse et bénéficiant d'une position stratégique à l'angle de la rue, offrant une grande visibilité et un emplacement privilégié pour diverses activités commerciales.
  
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  Appartements : Trois appartements de 2.5 pièces, chacun composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et bien entretenus, parfaits pour une location stable et rentable.
  
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  Combles : Possibilité d'aménager un logement supplémentaire dans les combles, offrant un potentiel de valorisation et d'extension de l'immeuble.
  
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  Rendement locatif : Le revenu locatif annuel net atteint CHF 35'400.-, ce qui génère un rendement net de 5.24%.
  

L'immeuble est situé dans un quartier prisé et dynamique, avec une forte demande locative, tant pour les commerces que pour les appartements. Cet investissement vous garantit une rentabilité attrayante et un bien immobilier à fort potentiel.


Prix de vente : CHF 675'000.-.


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