Edificio residenziale in vendita - 8586 Erlen, Bahnhofstrasse 2

Questa casa multifamiliare situata in Bahnhofstrasse 2 a Riedt vicino a Erlen TG offre una solida opportunità di investimento per gli investitori in cerca di una proprietà affidabile con un reddito da locazione stabile. Con un reddito da locazione annuale di CHF 53'340.00 netto e un rendimento lordo di circa il 5.00%, questa casa è un'opzione di investimento attraente.

La proprietà si trova su un terreno di 313.0 m² nella zona residenziale e lavorativa WA2, il che apre a possibilità di utilizzo versatili. La superficie affittabile di 171.0 m² si distribuisce su tre piani (piano terra, 1° piano, mansarda) e offre un'interessante combinazione di quattro appartamenti con una camera e due appartamenti con 3.5 camere. Con questa struttura, la casa è adatta sia per singoli che per piccole famiglie, il che porta a una domanda di affitto stabile.

Fatti veloci:

• Volume: 941.0 m³
• Finitura e tecnologia edilizia praticamente nuove
• Posti auto: 4 posti auto esterni
• Posizione centrale: Vicinanza alla stazione ferroviaria e buone connessioni

Questa casa multifamiliare si distingue non solo per la sua posizione centrale e la sua struttura di appartamenti versatile, ma offre anche spazio per modernizzazioni per aumentare ulteriormente il valore e l'attrattiva per i futuri inquilini.

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