Immeuble résidentiel à vendre - 8586 Erlen, Bahnhofstrasse 2

Cette maison multifamiliale située au Bahnhofstrasse 2 à Riedt près d'Erlen TG offre une solide opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'un bien fiable avec des revenus locatifs stables. Avec un revenu locatif annuel de 53 340,00 CHF net et un rendement brut d'environ 5,00 %, cette maison est une option d'investissement attrayante.

Le bien est situé sur un terrain de 313,0 m² dans la zone résidentielle et de travail WA2, ce qui ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La surface locative de 171,0 m² est répartie sur trois étages (rez-de-chaussée, 1er étage, combles) et offre un mélange intéressant de quatre appartements d'une chambre et deux appartements de 3,5 chambres. Avec cette structure, la maison convient aussi bien aux personnes seules qu'aux petites familles, ce qui entraîne une demande locative stable.

Faits rapides :

• Volume : 941,0 m³
• Finition et technologie de bâtiment pratiquement neuves
• Places de parking : 4 places de parking extérieures
• Emplacement central : Proche de la gare et bonnes connexions

Cette maison multifamiliale se distingue non seulement par son emplacement central et sa structure d'appartements polyvalente, mais offre également de la place pour des modernisations afin d'augmenter encore la valeur et l'attractivité pour les futurs locataires.

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