Edificio residenziale in vendita - 1955 Chamoson

Edificio del villaggio con 3 appartamenti affittati in vendita a Chamoson nel cuore del Vallese centrale.

Il villaggio di Chamoson si trova a metà strada tra la capitale vallesana Sion e la città di Martigny.

Questo edificio del villaggio parzialmente ristrutturato si presenta come segue:

Appartamento n. 1: 3,5 locali di 80 m2 al piano superiore

• Ingresso e armadi a muro
• Cucina aperta con lavatrice integrata
• Zona pranzo
• Soggiorno con stufa
• 1 bagno con vasca, wc, lavabo e colonna di lavaggio
• 2 camere da letto, di cui 1 al piano superiore
• Una terrazza di circa 25 m2
• 1 cantina nel seminterrato
• 1 posto auto

Video presentazione di questo appartamento: https://youtu.be/AGAWrCf4IP0

Appartamento n. 2: 2,5 locali di 40 m2 al 1° piano

• Ingresso
• Cucina chiusa
• Soggiorno e sala da pranzo
• 1 wc indipendente
• 1 camera con bagno doccia integrato
• 1 cantina nel seminterrato
• 1 posto auto

Appartamento n. 3: 2,5 locali di 49 m2 al 1° piano

• Ingresso
• Cucina aperta
• Soggiorno e sala da pranzo
• 1 camera
• 1 bagno con doccia
• Una terrazza sul tetto
• 1 cantina nel seminterrato
• 1 posto auto

Informazioni aggiuntive:

• Rendimento locativo lordo annuale: Frs 41'520.- ovvero rendimento lordo del 4,77%
• Volume dell'edificio: 740 m3 SIA 116
• Situato in zona a media densità
• 4 posti auto esterni (1x per appartamento + 1 visitatori)
• 1x cantina per appartamento
• Diverse ristrutturazioni nel 2005 e 2010
• Basse spese annuali
• Terreno asfaltato e sistemato

Parti ristrutturate - Elemento per appartamento

• Cucine nel 2010
• Pavimenti nel 2010
• Bagni nel 2010
• Le pitture interne sono state regolarmente rifatte, l'ultima volta nel 2021
• Finestre in PVC a doppio vetro nel 2010 (rimangono 3 finestre originali, legno a doppio vetro)

Parti ristrutturate - Elemento per l'edificio

• Facciate nel 2010
• Elettricità (OIBT) nel 2018
• Bruciatore nel 2019
• Boiler nel 2019
• Una parte del tetto nel 2005
• Un ampliamento di uno degli appartamenti
• Le lastre esterne nel 2010
• Tubazioni, colonne di caduta nel 2010

L'edificio è mantenuto e tutti i lavori importanti sono stati intrapresi. Tutti gli appartamenti sono affittati con contratto di locazione annuale a tempo indeterminato.

Analisi di finanziamento personalizzata possibile con montaggio finanziario ottimale e adattato alla tua situazione!

Informazioni aggiuntive e visite su richiesta.

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