Edificio residenziale in vendita - 1926 Fully

UN'ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE

Magnifica proprietà situata su un terreno di 1.168 m2 a ovest del borgo di Tassonnières nel comune di Fully, fuori dalla zona edificabile e in mezzo ai vigneti.

La sua posizione "nido d'aquila", la vista mozzafiato sulla pianura del Rodano e la sua architettura le conferiscono un carattere straordinario, come poche proprietà hanno nella regione.

Costruita tra il 1965 e il 1970, è stata ristrutturata/ampliata all'inizio degli anni '90.

Riguardo all'assegnazione della zona, si precisa che è possibile un'estensione massima del 30% della superficie costruita attuale (LAT e LcAT).

Eretto su 3 livelli, questo edificio residenziale attualmente si compone come segue:
Seminterrato: Garage, locali di servizio e cantine (76 m2)
Piano interrato: Appartamento di 3,5 locali (103 m2) con giardino
Piano superiore: Appartamento di 3,5 locali (151 m2) con giardino

IN AGGIUNTA:
- L'appartamento del piano interrato è affittato da diversi anni
- Il vigneto di 573 m2 è ancora produttivo
- È possibile una trasformazione in un'unica abitazione
- Il prezzo di vendita è al di sotto del valore reale di mercato
- La vista è mozzafiato da qualsiasi stanza

Assegnazione delle superfici secondo RF:
- Superficie abitativa 150 m2
- Edificio agricolo 12 m2
- Altro edificio 10 m2
- Superficie dura 47 m2
- Vigneto 573 m2
- Giardino 346 m2
- Foresta 30 m2

PARCHEGGIO:
- 2 posti auto esterni
- Garage
- 4 posti per visitatori al di fuori della proprietà

CARATTERISTICHE:
- Orientamento SUD
- Edificio isolato
- Costruzione complessa a mezza altezza su uno sperone roccioso
- 2 giardini con barbecue in pietra
- Camino in ogni appartamento con recuperatore di calore

SERVIZI:
- Trasporti pubblici a 875 m
- Scuola primaria a 1 km
- Negozi a 1,5 km
- Ufficio postale a 1,2 km
- Banca a 1,2 km
- Ristoranti a 1 km

Brochure di vendita disponibile solo su richiesta

Con noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita in loco

Contatto: Cyril 0794641135

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