Edificio residenziale in vendita - 1872 Troistorrents

WARPELIN immobiliare TI OFFRE: Costruito nel 1855 e poi ristrutturato tra il 1996 e il 2021 nel corso del tempo, questo chalet ha un volume di oltre 1'350.00 m3 ed è situato su un terreno di 917.00 m2 situato nella parte bassa del villaggio di Troistorrents. Questo ultimo beneficia di un ambiente sereno e verdeggiante.

Circondato da diverse costruzioni simili e da alcuni terreni, si trova quasi alla fine della strada ed è preservato dal traffico ma soprattutto, dalle molestie sonore legate alla strada della Valle che collega la pianura a Champéry.

Nonostante la sua distanza dal centro del villaggio, i mezzi pubblici (autobus e AOMC) sono a solo poche decine di metri di distanza, il che rende i viaggi molto pratici. Nel villaggio sono presenti negozi e scuole di cui la reputazione non è più da fare e in cui i bambini seguono il loro curriculum completo dalla scuola primaria al ciclo.

In pianura e a soli 5 minuti in auto si trova la città di Monthey, il suo centro e le sue vie commerciali. Per acquisti più importanti, si trova l'area commerciale di Collombey che è accessibile direttamente tramite il tunnel di bypass.

È una proprietà ideale per una famiglia che cerca la calma ma anche un investimento da realizzare con il mantenimento degli inquilini. Attualmente, tutti gli alloggi sono affittati e per ulteriori dettagli a riguardo, si prega di contattare l'agenzia.

Piano terra:

- Un ufficio / disponibile di 15.10 m2
- Un locale tecnico / lavanderia di 17.70 m2
- Un locale cisterna di 5.35 m2
- Un garage-box di 15.70 m2

Piano superiore (Appartamento di 6 stanze di 120 m2):

- Un ingresso che conduce all'area cucina di 16.15 m2
- Un soggiorno di 30.55 m2 con camino e un balcone di 9.40 m2
- Una sala da pranzo di 15.90 m2
- Una camera matrimoniale di 16.45 m2
- Una camera da letto di 13.60 m2
- Una camera da letto di 14.40 m2
- Un corridoio di distribuzione di 7.35 m2 con spazio di stoccaggio e lavanderia
- Un bagno di 4.20 m2
- Un WC visitatori di 1.90 m2

Questo alloggio beneficia oltre alle sue generose superfici interne, di una terrazza molto grande di 43.50 m2 esposta a Sud-Ovest e di un giardino pianeggiante e privato.

Piano (due appartamenti):

Appartamento Nord-Est (2.5 stanze di 54.50 m2):

- Un ingresso con cucina aperta di 13.10 m2
- Una sala da pranzo di 10.95 m2
- Un soggiorno in fila di 9.40 m2
- Un bagno di 3.95 m2
- Una camera da letto di 16.90 m2 con accesso al balcone di 15.20 m2
- Una terrazza coperta di 4.76 m2 alla fine del balcone

Appartamento Sud-Ovest (3.5 stanze di 63.00 m2):

- Un corridoio di distribuzione di 8.50 m2 con armadio di stoccaggio
- Un soggiorno - sala da pranzo di 29.00 m2 con cucina aperta e camino
- Una camera da letto di 10.00 m2
- Una camera matrimoniale di 10.70 m2 con accesso al balcone di 15.50 m2
- Un bagno di 4.70 m2

Sottotetto:

- Uno spazio completamente aperto di 132 m2

Questo piano è accessibile tramite una scala retrattile che scende attraverso un'apertura installata nel corridoio d'ingresso del piano che dà accesso ai due appartamenti.

L'intero chalet è riscaldato da radiatori e la produzione di riscaldamento e acqua calda sanitaria avviene tramite un'unità centrale che funziona a gasolio. I vetri sono doppi e nei due appartamenti del piano, questi sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC bianco.

Oltre alla descrizione sopra, ci sono diversi posti auto esterni nell'area comune e un coperto per due auto riservato all'appartamento del piano terra.