Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1872 Troistorrents

WARPELIN Immobilien BIETET IHNEN: Dieses 1855 erbaute und zwischen 1996 und 2021 im Laufe der Zeit renovierte Chalet hat ein Volumen von über 1.350,00 m3 und befindet sich auf einem Grundstück von 917,00 m2 am unteren Ende des Dorfes Troistorrents. Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung.

Umgeben von mehreren ähnlichen Bauten und einigen Grundstücken liegt es fast am Ende der Straße und ist vom Verkehr, aber vor allem von den Lärmbelästigungen der Straße des Tals, die die Ebene mit Champéry verbindet, abgeschottet.

Trotz seiner Entfernung vom Dorfzentrum sind die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und AOMC) nur wenige Dutzend Meter entfernt, was die Fahrten sehr praktisch macht. Im Dorf gibt es Geschäfte sowie Schulen mit einem hervorragenden Ruf, in denen die Kinder ihren kompletten Lehrgang von der Grundschule bis zur Sekundarstufe absolvieren können.

In der Ebene und nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt die Stadt Monthey, ihr Zentrum und ihre Einkaufsstraßen. Für größere Einkäufe ist das Einkaufsgebiet von Collombey direkt über den Umgehungstunnel erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die Ruhe sucht, aber auch für eine Investition, die mit der Beibehaltung der Mieter realisiert werden kann. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet, und für weitere Details dazu wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Erdgeschoss:

- Ein Büro / verfügbar von 15,10 m2
- Ein Technikraum / Waschküche von 17,70 m2
- Ein Tankraum von 5,35 m2
- Eine Garage-Box von 15,70 m2

Obergeschoss (6-Zimmer-Wohnung von 120 m2):

- Ein Eingangsbereich, der zum Küchenbereich von 16,15 m2 führt
- Ein Wohnzimmer von 30,55 m2 mit Kamin und einem Balkon von 9,40 m2
- Ein Esszimmer von 15,90 m2
- Ein Hauptschlafzimmer von 16,45 m2
- Ein Schlafzimmer von 13,60 m2
- Ein Schlafzimmer von 14,40 m2
- Ein Verteilerflur von 7,35 m2 mit Stauraum und Waschküche
- Ein Badezimmer von 4,20 m2
- Ein Gäste-WC von 1,90 m2

Diese Unterkunft profitiert zusätzlich zu ihren großzügigen Innenräumen von einer sehr großen Terrasse von 43,50 m2 nach Südwesten sowie einem flachen und privaten Garten.

Etage (zwei Wohnungen):

Nordost-Wohnung (2,5 Zimmer von 54,50 m2):

- Ein Eingangsbereich mit offener Küche von 13,10 m2
- Ein Esszimmer von 10,95 m2
- Ein Wohnzimmer in Reihe von 9,40 m2
- Ein Duschraum von 3,95 m2
- Ein Schlafzimmer von 16,90 m2 mit Zugang zum Balkon von 15,20 m2
- Eine überdachte Terrasse von 4,76 m2 am Ende des Balkons

Südwest-Wohnung (3,5 Zimmer von 63,00 m2):

- Ein Verteilerflur von 8,50 m2 mit Stauraum
- Ein Wohnzimmer - Esszimmer von 29,00 m2 mit offener Küche und Kamin
- Ein Schlafzimmer von 10,00 m2
- Ein Hauptschlafzimmer von 10,70 m2 mit Zugang zum Balkon von 15,50 m2
- Ein Badezimmer von 4,70 m2

Dachboden:

- Ein vollständig offener Raum von 132 m2

Diese Etage ist über eine ausziehbare Treppe zugänglich, die durch eine Luke im Eingangsbereich der Etage abwärts führt, die Zugang zu den beiden Wohnungen bietet.

Das gesamte Chalet wird durch Heizkörper beheizt, und die Erzeugung von Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine zentrale Einheit, die mit Öl betrieben wird. Die Fenster sind doppelt verglast, und in den beiden Wohnungen im Obergeschoss wurden sie kürzlich ersetzt und sind aus weißem PVC.

Neben der obigen Beschreibung gibt es mehrere Außenparkplätze im Gemeinschaftsbereich sowie einen überdachten Bereich für zwei Autos, der für die Wohnung im Erdgeschoss reserviert ist.