Edificio residenziale in vendita - 8494 Bauma, Bäretswilerstrasse 18

Per conto del nostro cliente, vendiamo un complesso edilizio storico, completamente ristrutturato, che offre una combinazione riuscita di spazi residenziali e commerciali. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022 e restaurato in collaborazione con la tutela dei monumenti. Inoltre, un nuovo sistema di riscaldamento centrale a pellet di legno garantisce un approvvigionamento di calore sostenibile.

Tutte le unità residenziali e commerciali sono affittate (il reddito da locazione attuale è di circa CHF 582'380 all'anno).

Un potenziale aggiuntivo è offerto da un permesso di costruzione per la conversione del fienile sul terreno, nonché da un terreno attualmente utilizzato come area di parcheggio.

Prezzo di vendita indicativo: CHF 14'000'000 (4,15% di rendimento)


Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposizione dettagliata su questa offerta interessante.

Questa proprietà può essere acquistata insieme alle ville storiche situate nelle immediate vicinanze in Müliweg 6/8 a Bauma.