Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 8494 Bauma, Bäretswilerstrasse 18

Im Kundenauftrag verkaufen wir einen historischen, komplett sanierten Gebäudekomplex, der eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 kernsaniert und stilgetreu in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege renoviert. Zudem sorgt eine neue, zentrale Holzpellet-Heizung für eine nachhaltige Wärmeversorgung.

Sämtliche Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet (Mietertrag IST ca. CHF 582'380 p.a.).

Zusätzliches Potenzial bietet eine Baubewilligung für die Umnutzung der Scheune auf dem Areal sowie aktuell als Parkplatzfläche genutztes Bauland.

Verkaufsrichtpreis: CHF 14'000'000 (4.15% Rendite)


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Diese Liegenschaft kann zusammen mit den in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen historischen Villen am Müliweg 6/8 in Bauma gekauft werden.