Edificio residenziale in vendita - 4632 Trimbach, Baslerstrasse 172

Investimento attraente in una posizione ricercata - Casa plurifamiliare completamente affittata

Casa plurifamiliare attraente a Trimbach – Proprietà di investimento completamente affittata con prospettive e potenziale

Ai piedi soleggiati del Giura, nel charmante Trimbach (Canton Soletta), questa moderna casa plurifamiliare si presenta come un'opportunità di investimento all'avanguardia. La proprietà, costruita nel 2009, unisce architettura contemporanea a piani ben pensati – immersa in un tranquillo quartiere residenziale con un'eccellente infrastruttura.
Investire con lungimiranza

Su un ampio terreno di 2.571 m² si estende un edificio residenziale e commerciale ben curato con un totale di 16 appartamenti in affitto e 3 unità commerciali affittate al piano terra. Le unità comprendono:

• 2× appartamenti di 2½ stanze
• 10× appartamenti di 3½ stanze
• 4× appartamenti di 4½ stanze

La superficie totale abitabile ammonta a un impressionante 1.424 m², distribuita su appartamenti luminosi e modernamente progettati – ideali per single, coppie, professionisti e famiglie.
Reddito sicuro – Oggi e in futuro

La proprietà è completamente affittata e offre quindi un rendimento stabile e continuo. Grazie ai contratti di locazione a lungo termine e alla varietà delle dimensioni degli appartamenti, è garantito anche in futuro un potenziale di affitto sostenibile.

L'offerta è completata da:

• 41 posti auto esterni
• 4 stanze hobby o di stoccaggio

Queste offerte aggiuntive aumentano il comfort abitativo e accrescono in modo sostenibile l'attrattiva della proprietà.
Posizione, posizione, posizione – Vicino all'urbano, perfetto per la natura

Trimbach impressiona con il suo mix perfetto di un ambiente residenziale tranquillo e la vicinanza urbana: Le opportunità di acquisto, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il vicino centro di Olten ti collega anche direttamente con le principali aree economiche della Svizzera – Zurigo, Basilea e Berna sono facilmente raggiungibili.
Architettura & Qualità

La proprietà è stata costruita in muratura solida e impressiona con il suo linguaggio formale chiaro e i piani funzionali e generosamente tagliati. L'architettura moderna ma semplice crea un clima abitativo piacevole con un'alta qualità della vita – oggi come domani.

La tua opportunità per un investimento a prova di futuro

Questa casa plurifamiliare completamente affittata ti offre un investimento di capitale stabile con potenziale di sviluppo. Che si tratti di garantire beni, come parte della previdenza pensionistica o come parte di un orientamento strategico immobiliare – qui investi in posizione, qualità e continuità.

Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita personale.

Cogli l'opportunità di un investimento sicuro a Trimbach! Contattaci per ulteriori informazioni e per una visita.