Edificio residenziale in vendita - 1680 Romont FR

La proprietà è disposta su 5 livelli, come segue:

• Piano inferiore: Cantina e spazio commerciale
• Piano terra: Spazio commerciale di 160m2
• 1° piano: Appartamento di 4.5 locali di 90.23m2 con terrazza di circa 70m2
• 2° piano: Appartamento di 4.5 locali di 93.1m2 con balcone
• 3° piano: Galetas

Una lavanderia comune e cantine sono disponibili per gli inquilini.

L'edificio è stato mantenuto regolarmente e ha subito diverse ristrutturazioni come:

• 1998: Ristrutturazione del tetto, della facciata in molassa e della pittura esterna
• 2019: Ristrutturazione parziale dello spazio commerciale e collegamento al riscaldamento distrettuale
• 2020: Tubazioni rifatte (Uscita dell'edificio)
• 2022: Sostituzione degli elettrodomestici nella lavanderia

Gli appartamenti sono stati rinfrescati ad ogni cambio di inquilino.

SITUAZIONE MACRO
L'edificio si trova nel comune di Romont, situato nel cantone di Friburgo, nel distretto di Glâne, di cui è il capoluogo.

Romont è un comune di 5.593 abitanti che fa parte dell'agglomerato di Friburgo.
È circondato da altri comuni del cantone, come Billens-Hennens, Mézières, Siviriez e Villaz.

L'autostrada A12 è raggiungibile in 10 minuti.

Beneficiando della vicinanza delle città di Friburgo/Bulle e dell'autostrada A12, che è raggiungibile in 10 minuti, questo lo rende un luogo attraente per vivere per coloro che lavorano in città.

La città è anche conosciuta per il suo patrimonio storico, con il castello di Romont e le torri, che segnano il percorso dell'antica muraglia medievale.
Romont è circondato dalla campagna friburghese, rendendolo un luogo privilegiato per gli amanti della natura, con molte opportunità per escursioni e relax all'aperto.

La macro-localizzazione di Romont lo rende un comune residenziale di qualità, ben collegato alle città di Friburgo e Bulle, offrendo al contempo un ambiente di vita tranquillo.

SITUAZIONE MICRO
Situato nel centro città di Romont, sull'asse principale della città, questo edificio gode di vari vantaggi:

• Vista libera sulle pianure
• La prossimità immediata alla città
• Accesso alle infrastrutture locali come scuole, negozi, servizi pubblici e trasporti pubblici
• Il suo patrimonio storico

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita.

Un dossier completo è disponibile su richiesta.