Edificio ad uso misto in vendita - 1680 Romont FR

Bellissimo edificio in vendita a Romont, centro città. Edificio locativo misto composto da 8 appartamenti: - 1x 1.5 stanze - 7x 2.5 stanze Inoltre, uno spazio commerciale di 34 m2, situato nel centro della bella città di Romont, vicino al Castello e a tutte le comodità abituali. Reddito locativo lordo (con spese): 90'540.00 Reddito locativo netto (senza spese): 79'680.00 Rendimento lordo: 5.05% Rendimento netto: 4.45% L'edificio beneficia di una magnifica vista a 180 gradi su tutta l'area circostante. Questo edificio offre belle caratteristiche e rappresenta una vera opportunità di investimento a lungo termine. DISTRIBUZIONE PIANO TERRA: - 1 Appartamento di 1.5 stanze, affittato a CHF 600.-/mese PIANO TERRA: - 1 Spazio commerciale di 34 m2, affittato a CHF 620.-/mese - 1 Appartamento di 2.5 stanze, affittato a CHF 850.-/mese 1° PIANO: - 1 Appartamento di 2.5 stanze, affittato a CHF 780.-/mese - 1 Appartamento di 2.5 stanze, affittato a CHF 800.-/mese 2° PIANO: - 1 Appartamento di 2.5 stanze, affittato a CHF 800.-/mese - 1 Appartamento di 2.5 stanze, affittato a CHF 790.-/mese 3° PIANO: - 1 Appartamento di 2.5 stanze, affittato a CHF 1'050.-/mese TRASPORTI: - Stazione 800 m - Fermata dell'autobus 210 m NEGOZI: - Ristoranti a 100m - Ufficio postale a 100m RISCALDAMENTO: - Energia a distanza - Riscaldamento a radiatori COMPLEMENTI: - Numero di unità 8 - Numero di piani fuori terra 3 - Numero di seminterrati 1 - Anno di ristrutturazione 2005 - Anno di costruzione 1850 Gli ultimi lavori importanti effettuati sono: - Collegamento alla rete di riscaldamento a distanza della Città di Romont; - Ristrutturazione della facciata lato strada Disponibilità da concordare.