Commercial building in vendita - 1522 Lucens

Ristorante attrezzato per 65 persone, nel centro di Lucens

Questo ristorante completamente arredato e attrezzato offre un'opportunità interessante per lanciare rapidamente un nuovo concetto gastronomico nel cuore della Broye. Ristrutturato nel 2023, comprende tre sale che possono ospitare fino a 65 ospiti, oltre a una terrazza esterna, soleggiata nel tardo pomeriggio, che può ospitare 16 persone.

La cucina, ben mantenuta e completamente attrezzata, è pronta ad accogliere una nuova attività. L'istituto dispone anche di un bar funzionale, di un ampio spazio di stoccaggio con camera fredda, di un posto auto in garage con accesso diretto al ristorante e di un piccolo ufficio al piano superiore.

L'accesso è facilitato da un parcheggio pubblico gratuito e da numerosi posti in zona blu situati a meno di 50 m. Il ristorante gode di un'eccellente reputazione e di una clientela fedele, con una quota significativa di ordini da asporto.

Una grande opportunità da cogliere in un villaggio dinamico e in sviluppo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

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Superficie utile: 270 m²
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Capacità: 65 persone (interno) + 16 persone in terrazza

Disposizione:

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Piano terra:

- Cucina completamente attrezzata: cappa, piani cottura a gas, tavoli refrigerati, frigoriferi/congelatori, ecc.)
- Bar funzionale: macchina da caffè, spillatore di birra, sistema di cassa, frigoriferi per bevande.
- Tre sale da pranzo che possono ospitare fino a 65 persone.
- Terrazza esterna con una capacità di 16 posti.
- Due WC separati: uno nella grande sala, uno al bar.

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Seminterrato:

- Due spazi di stoccaggio dotati di numerosi scaffali, una camera fredda e frigoriferi/congelatori.
- Un posto auto nel garage sotterraneo con accesso diretto al ristorante.

PUNTI FORTI:

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Stabilimento riconosciuto: Una clientela fedele apprezza la cucina di qualità e il servizio attento, riflessi da un'eccellente valutazione Google (>4.5 ?) che darà una spinta alla tua attività.
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Posizione centrale: Situato nel cuore del dinamico villaggio di Lucens, con accesso semplificato grazie ai numerosi posti auto gratuiti nelle vicinanze.
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Pronto all'uso: Mobili e attrezzature inclusi nell'offerta, che consentono di avviare rapidamente una nuova attività a basso costo.
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Offerta esclusiva Dubimo: Con la nostra agenzia, beneficia di una consulenza di 2 ore con il nostro designer d'interni all'acquisto della tua proprietà, per consigliarti sulla disposizione e le finiture secondo i tuoi gusti.

SITUAZIONE:

Lucens, un villaggio di 4500 abitanti, sta vivendo una rapida crescita grazie a numerosi progetti immobiliari. Situato tra Losanna, Yverdon, Payerne e Romont, beneficia di una posizione centrale. Un nuovo quartiere di oltre 130 alloggi è stato recentemente approvato dal comune nel settore della stazione.

La concorrenza nel villaggio rimane limitata, con solo quattro ristoranti che offrono cucine varie. L'istituto attira una clientela che si estende oltre Lucens e copre l'intera regione della Broye.

Questa rara proprietà è pronta ad accogliere il tuo progetto. Una grande opportunità da cogliere!

Saremmo lieti di fissare un appuntamento per presentarti questo progetto.

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