Edificio residenziale in vendita - 1618 Châtel-St-Denis

Edificio di rendimento con 10 appartamenti, 6 garage, 3 posti auto interni e un ampio deposito.

Perfettamente adatto per un investitore o un fondo pensione, il reddito locativo previsto è di 164.904.- netto, consentendo un rendimento vicino al 4,5% netto.

Châtel-Saint-Denis è una piccola città nel cantone di Friburgo. Situata ai piedi delle Prealpi friburghesi, tra pianura e montagna, a un'altitudine di 810 metri. Il comune è attraversato dalla Veveyse, un fiume che ha origine nel massiccio della Dent de Lys prima di confluire nel lago di Ginevra, a Vevey. Châtel Saint-Denis è accessibile tramite l'autostrada A12 (Vevey-Bulle-Friburgo-Berna), tramite l'uscita n°2.

Vicino a diversi importanti centri urbani come Vevey (10 km), Montreux (20 km), Losanna (30 km), Friburgo (35 km) e Bulle (15 km), il che lo rende un luogo di vita ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo pur rimanendo ben collegati alle grandi città.

Questo edificio è distribuito su più livelli, per un totale di 10 appartamenti che vanno da 2.0 a 5.0 stanze.

La distribuzione di questo immobile è la seguente:

Seminterrato:
- Locale - deposito

Piano terra:
- 6 garage
- 3 posti auto

1° piano:
- Un appartamento di 3.0 stanze
- Un appartamento di 2.0 stanze
- Un appartamento di 3.5 stanze
- Un appartamento di 3.5 stanze

2° piano:
- Un appartamento di 4.5 stanze
- Un appartamento di 2.0 stanze
- Un appartamento di 3.0 stanze
- Un appartamento di 3.5 stanze

3° Attico:
- Un appartamento di 2.0 stanze
- Un appartamento di 5.0 stanze

Per un totale di 10 appartamenti

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Siamo a vostra completa disposizione per assistervi nel vostro nuovo progetto di vita. Per informazioni più dettagliate, contattateci via e-mail: (info@lb-gerance.ch) o direttamente per telefono:
(026/ 913.80.80).