Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1618 Châtel-St-Denis

Ertragsgebäude mit 10 Wohnungen, 6 Garagen, 3 Innenparkplätzen und einem geräumigen Lagerraum.

Perfekt geeignet für einen Investor oder Pensionskasse, das prognostizierte Mietaufkommen beträgt 164.904.- netto und ermöglicht eine Rendite von fast 4,5% netto.

Châtel-Saint-Denis ist eine kleine Stadt im Kanton Freiburg. Am Fuße der Freiburger Voralpen gelegen, zwischen Ebene und Berg, auf einer Höhe von 810 Metern. Die Gemeinde wird von der Veveyse durchzogen, einem Fluss, der im Massiv der Dent de Lys entspringt, bevor er in den Genfersee in Vevey mündet. Châtel Saint-Denis ist über die Autobahn A12 (Vevey-Bulle-Freiburg-Bern) über die Ausfahrt Nr. 2 erreichbar.

In der Nähe mehrerer wichtiger städtischer Zentren wie Vevey (10 km), Montreux (20 km), Lausanne (30 km), Freiburg (35 km) und Bulle (15 km), was es zu einem idealen Wohnort für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung suchen und gleichzeitig gut mit den großen Städten verbunden sind.

Dieses Gebäude verteilt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die von 2.0 Zimmern bis 5.0 Zimmern reichen.

Die Verteilung dieser Immobilie ist wie folgt:

Keller:
- Lokal - Lager

Erdgeschoss:
- 6 Garagen
- 3 Parkplätze

1. Stock:
- Eine 3.0-Zimmer-Wohnung
- Eine 2.0-Zimmer-Wohnung
- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung
- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung

2. Stock:
- Eine 4.5-Zimmer-Wohnung
- Eine 2.0-Zimmer-Wohnung
- Eine 3.0-Zimmer-Wohnung
- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung

3. Dachgeschoss:
- Eine 2.0-Zimmer-Wohnung
- Eine 5.0-Zimmer-Wohnung

Insgesamt 10 Wohnungen

Agenturen oder Makler bleiben fern. Exklusivauftrag.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu unterstützen. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: (info@lb-gerance.ch) oder direkt telefonisch:
(026/ 913.80.80).