Edificio ad uso misto in vendita - 1616 Attalens

Nur 15 Minuten von Vevey entfernt, nutzen Sie die Gelegenheit, diese vollständig renovierte Industriehalle zu erwerben, die sich in einem idealen Industriegebiet für umfangreiche Aktivitäten befindet. Profitieren Sie von einem vielseitigen Raum mit zahlreichen Funktionen, die an verschiedene berufliche Bedürfnisse angepasst sind.

Dieser Erwerb ist auch ideal für eine langfristige Investition mit einer guten Rendite von der gesamten Immobilie für einen Gesamtmietzins von CHF 146'697.- brutto pro Jahr.

Die derzeit vermieteten Lagerboxen und die Wohnung repräsentieren einen Mietzins von CHF 50'697.- brutto pro Jahr.

Hauptmerkmale:

oStrategische Lage: Die Halle liegt in einem Industriegebiet, das von Wohngebieten entfernt ist,

oDie Halle umfasst:

Büros: Ein Eingang mit Empfang, Büro, eine Küche, 2 weitere abgeschlossene Büros, ein Konferenzraum mit insgesamt ca. 80 m2 und ein Keller von ca. 15 m2

Werkstätten und Lager: Mehrere Werkstatt- und Lagerräume mit Sektionaltoren

Einrichtungen: Ein Fitnessraum mit Zugang zu Umkleide und Dusche.

Eine geräumige Halle mit einem Kran und 3 Sektionaltoren.

Vermietete Lagerboxen, die eine wichtige Rendite abwerfen: 26 Boxen, die Flexibilität für Lagerung oder andere berufliche Bedürfnisse bieten.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 698 m2

Wohnung: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, mit einem separaten Eingang von ca. 83,5 m2 + Terrasse

Es stehen zahlreiche Parkplätze für Betreiber, Mieter und Besucher zur Verfügung.

Darüber hinaus ermöglicht eine unabhängige Wasserversorgung die Wasserversorgung des Gebäudes.

Nutzen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in eine gut gelegene Industrieimmobilie mit zahlreichen Funktionen und hohem Potenzial zu investieren.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!