Immeuble Mixte à vendre - 1616 Attalens

À seulement 15 minutes de Vevey, saisissez l'occasion d'acquérir cette halle industrielle entièrement rénovée, située dans une zone industrielle idéale pour des activités de grande envergure. Bénéficiez d'un espace polyvalent aux nombreuses fonctions adaptées aux différents besoins professionnels.

Cette acquisition est également idéale pour un investissement à long terme avec une bonne rentabilité de l'ensemble du bien pour un loyer total de CHF 146'697.- brut par an.

Les boxes de stockage actuellement louées et l'appartement représentent un loyer de CHF 50'697.- brut par an.

Caractéristiques principales :

oEmplacement stratégique : La halle est située dans une zone industrielle éloignée des zones résidentielles,

oLa halle comprend :

Bureaux : Une entrée avec réception, bureau, une cuisine, 2 autres bureaux fermés, une salle de conférence d'environ 80 m2 au total et un sous-sol d'environ 15 m2

Ateliers et entrepôts : Plusieurs ateliers et espaces de stockage avec portes sectionnelles

Équipements : Une salle de fitness avec accès aux vestiaires et à la douche.

Une halle spacieuse avec un pont roulant et 3 portes sectionnelles.

Boxes de stockage louées, générant une rentabilité importante : 26 boxes offrant une flexibilité pour le stockage ou d'autres besoins professionnels.
La superficie totale est d'environ 698 m2

Appartement : Un appartement de 3,5 pièces, actuellement loué, avec une entrée séparée d'environ 83,5 m2 + terrasse

De nombreuses places de parking sont disponibles pour les exploitants, les locataires et les visiteurs.

De plus, une alimentation en eau indépendante permet l'approvisionnement en eau du bâtiment.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble industriel bien situé, aux nombreuses fonctions et au fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !