Edificio residenziale in vendita - 3916 Ferden, Talstrasse 16

La proprietà comprende nel centro del villaggio su 794m2 di superficie fondiaria:
un totale di 10 camere doppie, 5 sale comuni con cucina, un totale di 14 servizi igienici, camere frigorifere, di stoccaggio e locali accessori, nonché 13 posti auto privati.

Nella soleggiata Valais, aria di foresta sana e allo stesso tempo nella zona ricreativa a prova di neve e adatta alle famiglie del Lötschental si trova la vostra casa conosciuta o nuova.
Qui qualcuno può realizzare le proprie idee a un'altitudine di 1374 metri nel mezzo di questa meravigliosa natura, area escursionistica, ciclistica e sciistica:

La proprietà si trova nel centro del villaggio di Ferden VS, a soli 5 minuti di auto sopra Goppenstein, da lì già a metà strada, breve percorso verso l'area sciistica.

In estate, i sentieri escursionistici naturali estesi e diversificati attirano, e in inverno le meravigliose piste da sci nelle vicinanze intorno a Lauchernalp fino a 3100 metri di altitudine.

Edificio e proprietà:

La proprietà, costruita nel 1935, è stata ampiamente ampliata, costruita solidamente e ristrutturata nel 1978.
Nel 1979 è stato aggiunto un comodo ascensore per merci su tutti e 4 i piani (seminterrato fino al sottotetto).

Superficie fondiaria: 794m2
Superficie utile totale di circa 750m2

Dintorni:
Posti auto in garage: 4
Posti auto: 4
Posti auto all'aperto: 5
Giardino / Terrazza Nord-Ovest Piano Terra ca. 60m2
Giardino / Area di sosta Sud-Est ca. 280m2

Posizione e accessibilità: trasporto pubblico: / auto ca:
da Basilea BS o Zurigo ZH: 160min / 180 min
da Berna BE: 90min / 80min
da Thun BE: 70min / 70min
da Visp: 45min / 35min
da Briga: 32min / 40min
da Sion: 50min / 40min
da Zermatt: 140min / 60min
da Montreux: 120min / 90min
alla stazione a valle Wiler-Lauchernalp: 5min / 4min

Distanze:
Stazione dell'autobus postale Ferden, villaggio: 50m
Parco giochi per bambini a Ferden
Scuola materna e scuola primaria a Wiler:
Stazione di servizio Rüssel, Kippel: 850m
Livello di orientamento scolastico a Kippel: 1000m
Museo Lötschentaler, Kippel: 1000m
Stazione a valle della funivia Wiler Lauchernalp: 1700m
Ufficio postale e negozio di villaggio Volg, Wiler: 1700m

Suddivisione:

Sottotetto:
4 camere doppie con 1x bagno/WC e 3x doccia/WC

Piano superiore:
3 camere doppie con 1x bagno/WC e 2x doccia/WC
3 camere doppie con bagno/WC condiviso e soggiorno
Camera separata

Piano terra:
Ricezione e scala 15m2
Guardaroba 8m2
Soggiorno1 con bancone bar 37m2
Soggiorno2 25m2
Cucina 26m2
Ripostiglio

Seminterrato:
WC per donne e uomini 16m2
Guardaroba 19m2
Lavanderia e asciugatrice (rifugio antiaereo) 33m3
Camera frigorifera 12n2
Cantine 5m2 e 6m2
Locale caldaia 8m2

Sicurezza/Tecnologia:
Stanza di protezione civile per 33 persone secondo le normative nel seminterrato
Riscaldamento e acqua calda: Olio, con serbatoio di olio interno da 20.000 litri.

Data di inizio: per accordo

Per domande e visite, contattare il signor A. Brunner.
Sarà lieto di fornirvi il prezzo di acquisto come base per la negoziazione per questa proprietà su richiesta.