Immeuble résidentiel à vendre - 3916 Ferden, Talstrasse 16

La propriété comprend dans le centre du village sur 794m2 de surface de terrain :
un total de 10 chambres doubles, 5 salles communes avec cuisine, un total de 14 sanitaires, des chambres froides, de stockage et des pièces annexes, ainsi que 13 places de parking privées.

Dans le Valais ensoleillé, l'air de la forêt sain et en même temps dans la zone de loisirs familiale et sûre en neige du Lötschental se trouve votre maison connue ou nouvelle.
Ici, quelqu'un peut réaliser ses propres idées à une altitude de 1374 mètres au milieu de cette merveilleuse nature, zone de randonnée, de vélo et de ski :

La propriété est située dans le centre du village de Ferden VS, à seulement environ 5 minutes en voiture au-dessus de Goppenstein, de là déjà à mi-chemin, court chemin vers la station de ski.

En été, les sentiers de randonnée naturels étendus et diversifiés attirent, et en hiver, les merveilleuses pistes de ski à proximité autour de Lauchernalp jusqu'à 3100 mètres d'altitude.

Bâtiment et propriété :

La propriété, construite en 1935, a été largement agrandie, solidement construite et rénovée en 1978.
En 1979, un ascenseur à marchandises confortable a été ajouté sur les 4 étages (sous-sol à grenier).

Surface du terrain : 794m2
Surface utile totale d'environ 750m2

Environnement :
Places de garage pour voitures : 4
Places de stationnement pour voitures : 4
Places de stationnement extérieures : 5
Jardin / Terrasse Nord-Ouest Rez-de-chaussée env. 60m2
Jardin / Espace de détente Sud-Est env. 280m2

Emplacement et accessibilité : transports publics : / voiture env :
de Bâle BS ou Zurich ZH : 160min / 180 min
de Berne BE : 90min / 80min
de Thoune BE : 70min / 70min
de Viège : 45min / 35min
de Brigue : 32min / 40min
de Sion : 50min / 40min
de Zermatt : 140min / 60min
de Montreux : 120min / 90min
à la station de vallée Wiler-Lauchernalp : 5min / 4min

Distances :
Station de car postal Ferden, village : 50m
Aire de jeux pour enfants à Ferden
École maternelle et primaire à Wiler :
Station-service Rüssel, Kippel : 850m
Niveau d'orientation scolaire à Kippel : 1000m
Musée Lötschentaler, Kippel : 1000m
Station de vallée du téléphérique Wiler Lauchernalp : 1700m
Bureau de poste et magasin de village Volg, Wiler : 1700m

Répartition :

Grenier :
4 chambres doubles avec 1x salle de bain/WC et 3x douche/WC

Étage supérieur :
3 chambres doubles avec 1x salle de bain/WC et 2x douche/WC
3 chambres doubles avec salle de bain/WC partagée et salon
Chambre séparée

Rez-de-chaussée :
Réception et escalier 15m2
Vestiaire 8m2
Salon1 avec comptoir de bar 37m2
Salon2 25m2
Cuisine 26m2
Salle de stockage

Sous-sol :
Toilettes dames et hommes 16m2
Vestiaire 19m2
Salle de lavage et de séchage (abri anti-aérien) 33m3
Chambre froide 12n2
Salles de cave 5m2 et 6m2
Salle de chauffage 8m2

Sécurité/Technique :
Salle de protection civile pour 33 personnes selon les règlements au sous-sol
Chauffage et eau chaude : Huile, avec réservoir à huile intérieur de 20 000 litres.

Date de début : par accord

Pour des questions et des visites, veuillez contacter M. A. Brunner.
Il vous communiquera volontiers le prix d'achat comme base de négociation pour cette propriété sur demande.