Edificio residenziale in vendita - 5467 Fisibach, Belchenstrasse 16

Ci sono opportunità uniche in cui non si dovrebbe riflettere troppo, ma semplicemente cogliere l'attimo. Questa casa plurifamiliare in una posizione naturale con molto potenziale futuro appartiene senza dubbio a questa categoria.

Con un totale di tre unità abitative, tutte affittate, offre una base sicura per gli investitori e allo stesso tempo un potenziale di sviluppo attraente. Negli ultimi anni sono stati già effettuati investimenti. Il rendimento netto è attualmente al 4,61%.

L'appartamento duplex di 4,5 stanze ha un ingresso privato e si estende su due piani. Al piano terra si trovano il spazioso soggiorno-pranzo e la cucina, mentre il piano superiore è accessibile tramite una scala interna e comprende tre camere da letto e un bagno con vasca. L'appartamento include anche un accesso diretto alla propria cantina e un soleggiato spazio giardino. Con un futuro cambio di inquilino, ci si aspetta di dover effettuare delle ristrutturazioni.

L'appartamento di 2,5 stanze al primo piano è accessibile tramite le scale. Si distingue per due stanze, una cucina e un bagno con vasca.

Il grande appartamento di 5,5 stanze in mansarda è in buone condizioni. Qui sono già stati effettuati vari investimenti. Il soggiorno-pranzo si trova accanto alla cucina. Quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per le famiglie. Il bagno è dotato di una vasca. Questo appartamento offre anche un ampio balcone soleggiato.

L'offerta è completata da una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, tre cantine separate, una sala tecnica e tre posti auto esterni per gli inquilini.

Cosa vi aspetta anche:

• Posizione attraente nel centro del paese
• Potenziale per il futuro
• Rendimento netto attuale del 4,61%
• Proprietà interessante con molte possibilità di utilizzo
• Appartamento di 2,5 stanze al 1° piano
• Appartamento di 4,5 stanze al piano terra/piano superiore con ingresso separato
• Appartamento di 5,5 stanze in mansarda
• Tutti gli appartamenti attualmente affittati
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Sala tecnica
• 3 posti auto esterni

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