Edificio ad uso misto in vendita - 1522 Lucens, Rue De Champ-Min 15

Situato all'interno di una PPE di sedici unità, saranno disponibili appartamenti da 2.5 a 4.5 stanze a partire da settembre 2024.
Luminoso e soleggiato (orientamento Sud-Ovest), con grande balcone, cucina aperta e grande vetrata, questa futura costruzione si trova a pochi metri dal centro di Lucens, così come dalla scuola primaria, da un asilo e da vari negozi (Coop, parrucchiere, banca, ecc.).

Un design di qualità garantisce una buona prestazione energetica dell'edificio. I lavori saranno eseguiti da aziende regionali.
L'edificio offre anche due locali in vendita, al piano terra e al primo piano, che possono essere dedicati ad attività come il telelavoro, studio medico, salone di bellezza, ecc.
La scelta delle finiture e delle sistemazioni è a discrezione degli acquirenti.
Un parcheggio sotterraneo con 20 posti auto completa anche questo progetto.

I posti auto sono disponibili a parte per Fr. 32'000.-.

Tipologia :

Piano terra:
1x 2.5 stanze (59.50 m2)
1x 3.5 stanze (84 m2)
2x 4.5 stanze (107.50 m2)
1x superficie attività (21 m2)

1° piano:
1x 2.5 stanze (59.50 m2)
1x 3.5 stanze (84 m2)
2x 4.5 stanze (107.50 m2)
1x superficie attività (21 m2)

2° piano:
1x 2.5 stanze (59.50 m2)
1x 3.5 stanze (84 m2)
2x 4.5 stanze (107.50 m2)

3° piano (mansarda):
2x 4.5 stanze (115 m2)

Ecco il processo della transazione:

Fase 1
Ricezione dei documenti, della brochure di vendita, dei regolamenti PPE, dei piani, ecc.

Fase 2
Prenotazione dell'appartamento versando un acconto di Fr. 20'000.- presso il notaio.

Fase 3
Firma di un atto di vendita presso il notaio dopo l'inizio ufficiale del cantiere. Si tratta di acquisire la quota di terreno e firmare un contratto totale con un piano di pagamento.
Pertanto, i diritti di trasferimento saranno riscossi solo sulla quota di terreno, il che rappresenta un risparmio interessante.
Tuttavia, sarà necessario fare un prestito per la costruzione.

Fase 4
Consegna dell'appartamento e trasloco.


In caso di interesse, non esitate a contattarci al 026 484 82 82 o via email all'indirizzo info@gerancedg.ch