Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1522 Lucens, Rue De Champ-Min 15

In einer PPE mit sechzehn Einheiten werden ab September 2024 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern verfügbar sein.
Helle und sonnige (Südwest-Ausrichtung), mit großem Balkon, offener Küche und großen Fenstern, befindet sich dieser zukünftige Bau nur wenige Meter vom Zentrum von Lucens sowie von der Grundschule, einer Kindertagesstätte und verschiedenen Geschäften (Coop, Friseur, Bank usw.) entfernt.

Ein qualitativ hochwertiges Design gewährleistet eine gute Energieeffizienz des Gebäudes. Die Arbeiten werden von regionalen Unternehmen durchgeführt.
Das Gebäude bietet auch zwei Verkaufsräume, im Erdgeschoss und im ersten Stock, die für Aktivitäten wie Homeoffice, Pflegebüros, Friseursalons usw. genutzt werden können.
Die Wahl der Ausstattungen und der Anordnungen liegt im Ermessen der Käufer.
Ein unterirdischer Parkplatz mit 20 Stellplätzen vervollständigt dieses Projekt.

Stellplätze sind zusätzlich für Fr. 32'000.- verfügbar.

Typologie :

Erdgeschoss:
1x 2,5 Zimmer (59,50 m2)
1x 3,5 Zimmer (84 m2)
2x 4,5 Zimmer (107,50 m2)
1x Aktivitätsfläche (21 m2)

1. Stock:
1x 2,5 Zimmer (59,50 m2)
1x 3,5 Zimmer (84 m2)
2x 4,5 Zimmer (107,50 m2)
1x Aktivitätsfläche (21 m2)

2. Stock:
1x 2,5 Zimmer (59,50 m2)
1x 3,5 Zimmer (84 m2)
2x 4,5 Zimmer (107,50 m2)

3. Stock (Dachgeschoss):
2x 4,5 Zimmer (115 m2)

Hier ist der Ablauf der Transaktion:

Schritt 1
Empfang der Dokumente, Verkaufsbroschüre, PPE-Vorschriften, Pläne usw.

Schritt 2
Reservierung der Wohnung durch Zahlung einer Anzahlung von Fr. 20'000.- beim Notar.

Schritt 3
Unterzeichnung eines Kaufvertrags beim Notar nach offiziellem Baustart. Es handelt sich um den Erwerb des Grundstücksanteils und die Unterzeichnung eines Gesamtvertrags mit Zahlungsplan.
Somit werden die Übertragungsrechte nur auf den Grundstücksanteil erhoben, was eine interessante Ersparnis darstellt.
Es muss jedoch ein Baukredit aufgenommen werden.

Schritt 4
Übergabe der Wohnung und Umzug.


Bei Interesse zögern Sie nicht, uns unter 026 484 82 82 oder per E-Mail an info@gerancedg.ch zu kontaktieren.