Edificio ad uso misto in vendita - 1433 Suchy

Scopri un raro immobile da investimento sul mercato che offre un eccellente potenziale di rendimento locativo e un ambiente di vita piacevole. L'edificio, distribuito su quattro piani, è composto da sei appartamenti spaziosi e un'area commerciale, e delizierà gli investitori in cerca di stabilità e rendimenti.

Affitto netto annuale: CHF 140'000.-, che corrisponde a un rendimento lordo di circa il 3,68%.

Descrizione:

Al piano terra: un'area commerciale, cantina, lavanderia, locale biciclette e locale tecnico, che garantiscono un'organizzazione ottimale per gli inquilini.

Al primo e secondo piano: due bellissimi appartamenti di 4,5 locali di circa 150 m² con un balcone a ogni livello.

In mansarda: due appartamenti di 3,5 locali, uno dei quali dispone anche di un balcone.

L'intero edificio è dotato di un ascensore, che facilita l'accesso a ogni livello. Gli inquilini beneficiano anche di un'area giochi sicura e 14 posti auto, aggiungendo comfort e praticità alla vita quotidiana.

Ristrutturato nel 2006, questo edificio unisce fascino e modernità. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, ad eccezione di un appartamento che è disponibile per le visite, permettendo di scoprire il potenziale di questo eccezionale immobile.

Documentazione completa disponibile se siete interessati dopo le visite. Contattatemi oggi stesso per ulteriori informazioni e approfittate di questa opportunità unica. vesa.jusufi@immosky.com o +41 79 178 61 23 Vesa Jusufi