Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1433 Suchy

Entdecken Sie ein seltenes Rentenobjekt auf dem Markt, das ein hervorragendes potenzielles Mietverhältnis und eine angenehme Lebensumgebung bietet. Das auf vier Etagen verteilte Gebäude besteht aus sechs geräumigen Wohnungen und einem Gewerberaum und wird Investoren, die nach Stabilität und Rendite suchen, begeistern.

Jährlicher Nettomietzins: CHF 140'000.-, was einem Bruttorendement von ca. 3,68 % entspricht.

Beschreibung:

Im Erdgeschoss: ein Gewerberaum, Keller, Waschküche, Fahrradraum und Technikraum, die eine optimale Organisation für die Mieter gewährleisten.

In den ersten und zweiten Etagen: zwei schöne 4,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 150 m² und Balkon auf jedem Niveau.

Im Dachgeschoss: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, von denen eine auch über einen Balkon verfügt.

Das gesamte Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu jedem Niveau erleichtert. Die Mieter profitieren auch von einem sicheren Spielplatz und 14 Parkplätzen, was dem täglichen Leben Komfort und Praktikabilität hinzufügt.

2006 renoviert, verbindet dieses Gebäude Charme und Modernität. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die für Besichtigungen verfügbar ist, was es ermöglicht, das Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.

Vollständige Dokumentation erhältlich, wenn Sie nach den Besichtigungen Interesse haben. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit. vesa.jusufi@immosky.com oder +41 79 178 61 23 Vesa Jusufi