Dans un immeuble moderne de 2019, doté de toutes les nouvelles technologies (domotique, station météo...), lot de 8 appartements vendu en SA.

La SA est composée comme suit:
- 8e étage: deux 2.5 pièces + un 3.5 pièces
- 9e étage: deux 2.5 pièces + un 3.5 pièces
- 10e étage: deux 2.5 pièces

Chaque appartement possède une place de parking intérieure ou extérieure + une cave.

Etat locatif annuel : CHF 165'948.-
Avec 30 % de fonds propres : rendement sur fonds propres(amortissement exclu) = 6.5%.

Possibilité de reprendre 2 hypothèques aux taux très avantageux:
- CHF 392'000.- à 0,95% bloqué sur 10 ans depuis le 01/02/2021
- CHF 2'476'000.- à 1,28% bloqué sur 10 ans depuis le 15/04/2021

Les appartements bénéficient d'une vue panoramique sur la ville et le lac et vous proposent une aire de jeux pour les enfants, les transports et les commerces sont au pied de l'immeuble, ainsi que la gare à 10 minutes à pieds.

Immeuble de standing aux matériaux haut de gamme.

In a modern 2019 building, equipped with all new technologies (home automation, weather station...), 8-apartment lot sold in SA.

The SA is composed as follows:
- 8th floor: two 2.5-room apartments one 3.5-room apartment
- 9th floor: two 2.5-room apartments one 3.5-room apartment
- 10th floor: two 2.5-room apartments

Each apartment has an indoor or outdoor parking space cellar.

Annual rental income: CHF 165'948.-
Shareholders' equity: CHF 1'642'000.-

Possibility of taking over 2 mortgages at very attractive rates:
- CHF 392,000 at 0.95% locked for 10 years since 01/02/2021
- CHF 2,476,000 at 1.28% locked for 10 years from 04/15/2021

The apartments boast panoramic views of the city and lake, as well as a children's playground. Transport and shops are at the foot of the building, and the train station is a 10-minute walk away.

High-quality building with top-of-the-range materials