Edificio residenziale in vendita - 3326 Krauchthal, Oberdorf 14

Il fascino del 1807 incontra la qualità abitativa di oggi

Questa unica casa in legno del 1807 combina in modo impressionante la storia vissuta con il comfort abitativo moderno. Curata con amore per decenni, continuamente ristrutturata, ampliata e completamente rinnovata tra il 2018 e il 2021, la proprietà si presenta oggi come un vero gioiello – affascinante, elegante e pronta per essere abitata.
Materiali naturali come la pietra arenaria, le vecchie travi di legno e elementi moderni in vetro e metallo creano un legame armonioso tra antico e nuovo. Il risultato: una casa con carattere, calore e anima.

Direttamente davanti alla porta si apre un'area ricreativa da sogno, che promette godimento della natura e rallentamento. Eppure sei nel mezzo della vita:

Puoi raggiungere Berna in soli 18 minuti, Burgdorf in 9 minuti, Kirchberg in 13 minuti.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Eleganza senza tempo: La storica casa in legno brilla di nuova luce – accuratamente ristrutturata, allestita con stile
• Due appartamenti esclusivi: Realizzati con materiali di alta qualità e progettati in modo individuale – con potenziale per connessione interna
• Espansione possibile: Riserva di espansione nel sottotetto e nell'atelier
• Fonte di reddito stabile: Affitta un appartamento e beneficia di entrate locative continue
• Appartamento di 3,5 stanze con persiane elettriche nella zona giorno e pranzo
• Extra speciale: Cantina a volta / cantina dei vini (26,63 m²)
• Spazio creativo: Laboratorio riscaldato (33,54 m²) – ideale per artigiani, artisti o visionari
• Orientamento perfetto: Grande terrazza con sole da est a sud fino a ovest
• Due gazebo per ogni stagione: Aperto a est, vetrato a nord-ovest
• Garage con porta sezionale e spazio per 2-3 auto (espandibile)
• Tecnologia sostenibile: Riscaldamento a pellet ecologico
• Posizione soleggiata: Abitazione luminosa in un ambiente idilliaco

Prezzo indicativo di vendita: CHF 1'540'000.00

Lasciati ispirare da questa meravigliosa proprietà durante una visita.

Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto via email o telefono: 031 320 10 40