Edificio residenziale in vendita - 3326 Krauchthal, Oberdorf 14

Il fascino del 1807 incontra la qualità abitativa di oggi

Questa unica casa in legno del 1807 combina in modo impressionante la storia vissuta con il comfort abitativo moderno. Curata con amore per decenni, continuamente ristrutturata, ampliata e completamente rinnovata tra il 2018 e il 2021, la proprietà si presenta oggi come un vero gioiello – affascinante, elegante e pronta per essere abitata.
Materiali naturali come arenaria, vecchie travi di legno ed elementi moderni in vetro e metallo creano una connessione armoniosa tra antico e moderno. Il risultato: una casa con carattere, calore e anima.

Direttamente davanti alla porta si apre un'area ricreativa da sogno che promette godimento della natura e rallentamento. Eppure sei nel mezzo della vita:

Berna è raggiungibile in soli 18 minuti, Burgdorf in 9 minuti, Kirchberg in 13 minuti.

Punti salienti a colpo d'occhio:

* Eleganza senza tempo: La storica casa in legno brilla di nuova luce – accuratamente ristrutturata, allestita con stile
* Due appartamenti esclusivi: Realizzati con materiali di alta qualità e in modo individuale – con potenziale per connessione interna
* Espansione possibile: Riserva di espansione nel sottotetto e laboratorio
* Fonte di reddito stabile: Affittare un appartamento e beneficiare di entrate locative continue
* Appartamento di 3,5 stanze con persiane elettriche nella zona giorno e pranzo
* Extra speciale: Cantina a volta / cantina dei vini (26,63 m²)
* Spazio creativo: Laboratorio riscaldato (33,54 m²) – ideale per artigiani, artisti o visionari
* Orientamento perfetto: Grande terrazza con sole da est a sud fino a ovest
* Due gazebo per ogni stagione: Aperto a est, vetrato a nord-ovest
* Garage con porta sezionale e spazio per 2-3 auto (espandibile)
* Tecnologia sostenibile: Riscaldamento a pellet ecologico
* Posizione soleggiata: Abitare inondato di luce in un ambiente idilliaco

Prezzo di vendita indicativo: CHF 1'540'000.00

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