Edificio ad uso misto in vendita - 1338 Ballaigues

Scopri questa nuova sala commerciale, costruita nel 2023, che offre uno spazio di lavoro ideale per artigiani o investitori. Con una superficie di 59 m² al piano terra (WC e lavabo inclusi) e una mezzanina di stoccaggio, beneficia anche di un primo piano luminoso di 51 m² con grandi finestre.
L'accesso è facilitato da una porta scorrevole per le consegne. 3 x 32 ampere per un utilizzo ottimale. Il tutto è affittato con un rendimento locativo netto del 6,2%, offrendo una grande opportunità di investimento. Oltre al prezzo, sono disponibili 5 posti auto esterni da acquistare a 12.000.-/posto. Un'opportunità da non perdere.



Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- sala nuova del 2023
- spazio di lavoro funzionale: 59 m² al piano terra, con WC e lavabo, più mezzanina di stoccaggio
- grande stanza luminosa: 51 m² al primo piano, con ampie finestre
- accesso facilitato: grande porta scorrevole ideale per le consegne
- potenza elettrica: 3 x 32 ampere
- rendimento locativo attraente: un'eccellente opportunità di investimento
- posizione strategica
- 5 posti auto esterni disponibili oltre al prezzo
- migliore redditività
- opportunità da non perdere
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Maggiori dettagli
Posizione: Nella Z.I del villaggio. Vicino agli accessi autostradali.
Stato dell'edificio: Nuovo

Bagni: 1 (1 x WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: nessun riscaldamento. Collegamento al gas possibile
Trasporti pubblici: autobus, 400 m
Scuola: scuole primarie / secondarie, 400 m
Negozi: negozio di alimentari, 400 m / Coop / Migros e tutti i negozi, 4,5 km