Edificio residenziale in vendita - 1298 Céligny

Edificio residenziale con 20 stanze
Scopri una proprietà eccezionale: Un Edificio di Villaggio Unico, dal Fascino Incomparabile

Redditività potenziale della proprietà: 4%
Situata in un contesto idilliaco, questa casa storica risalente al 1919 è stata sublimemente trasformata in un piccolo edificio di prestigio. Offre un totale di 487 m² distribuiti su cinque appartamenti spaziosi, questo insieme raro è una vera perla architettonica. Che tu stia cercando una residenza principale o un nuovo indirizzo da sogno, questo edificio ti sedurrà con le sue prestazioni di alto livello, il suo fascino senza tempo e le sue finiture lussuose.

Appartamento 1: Duplex elegante, lato Jura, Ideale per la vita di famiglia
4.5 stanze, 103 m². Affitto potenziale per investitore: 2900.-CHF
Dall'ingresso, sarai conquistato dalla disposizione di questo magnifico duplex. Al piano terra, un soggiorno luminoso, una cucina moderna aperta sullo spazio abitativo e un bagno per i tuoi ospiti. Al piano superiore, un soggiorno accogliente ti aspetta, accompagnato da 2 camere raffinate, un bagno contemporaneo, un WC separato e una lavanderia pratica. Questo appartamento, situato lato Jura, offre un'atmosfera calma e un contesto tranquillo. Questo duplex, un vero rifugio di pace, unisce comfort moderno e spirito di villaggio.

Appartamento 2: Il lusso al piano terra con ingresso indipendente
4 stanze, 108 m². Affitto potenziale per investitore: 3000.-CHF
Questo appartamento di carattere si distingue per il suo ingresso privato, garantendo tranquillità e intimità. Il suo ampio soggiorno si apre su una cucina completamente attrezzata, perfetta per i tuoi momenti conviviali. L'appartamento comprende anche 1 camera classica e una sontuosa suite familiare, con il proprio bagno e servizi igienici. Un secondo spazio bagno e un WC separato completano questo luogo unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort.

Appartamento 3: Fascino e raffinatezza al primo piano
4.5 stanze, 102 m². Affitto potenziale per investitore: 2850.-CHF
Al primo piano, questo appartamento di prestigio si apre su un ampio soggiorno adornato da un magnifico camino. La cucina moderna, dotata di un'isola centrale, delizierà gli amanti della gastronomia. Si compone anche di 2 camere, di cui una dispone del proprio bagno e servizi igienici. L'altro spazio abitativo è composto da un ulteriore bagno e servizi igienici separati.

Appartamento 4: Un duplex sotto il tetto con vista
4 stanze, 115 m². Affitto potenziale per investitore: 3200.-CHF
L'appartamento 4 è un vero colpo di fulmine. Un vero nido, si compone di una grande cucina aperta su un bel soggiorno, oltre a una camera spaziosa. Un elegante bagno è a tua disposizione. Al piano superiore, un'altra camera con bagno privato ti aspetta per una totale intimità. Questo duplex è uno spazio moderno e luminoso che offre un'atmosfera di assoluta serenità.

Appartamento 5: Vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi
3 stanze, 59 m². Affitto potenziale per investitore: 1650.-CHF

L'ultimo appartamento, situato sullo stesso piano dell'appartamento 4, beneficia di una vista parziale sul lago e sulle Alpi, un contesto idilliaco e rilassante. Offre un'area pranzo e un soggiorno spazioso, una camera confortevole e un bagno. Una lavanderia completa questo insieme raffinato, consentendo ai suoi occupanti di godere di un ambiente di vita eccezionale.

Inoltre, 5 cantine sono disponibili per gli inquilini, ideali per riporre oggetti in un luogo sicuro e pratico.

Una posizione privilegiata

L'edificio si trova a pochi minuti dai servizi locali: negozi, scuole, mezzi pubblici e vicino a grandi città come Ginevra e Nyon. La sua posizione ti garantisce una qualità della vita rara e ricercata, nel cuore della natura pur essendo vicino ai centri urbani. Il contesto naturale circostante, con una vista mozzafiato sul lago, sul Jura e sulle Alpi, aggiunge un tocco di magia a questa proprietà già eccezionale.

Ideale per un investitore
Con i suoi cinque appartamenti distinti, questo edificio offre numerose possibilità per un investitore alla ricerca di una proprietà unica, che unisce redditività e qualità. Ogni appartamento dispone di caratteristiche che attrarranno un'ampia gamma di inquilini o residenti. Una posizione privilegiata, un ambiente di vita privilegiato e un'architettura ricca di fascino rendono questa proprietà un investimento promettente.

Non perdere questa opportunità unica di visitare un edificio di carattere che unisce comfort moderno, patrimonio storico e una posizione ideale.

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