Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1298 Céligny

Charmantes Gebäude mit 20 Zimmern
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie: Ein einzigartiges Dorfgebäude mit unvergleichlichem Charme

Potenzielle Rentabilität der Immobilie: 4%
In einer idyllischen Umgebung gelegen, wurde dieses historische Haus aus dem Jahr 1919 sublim in ein kleines Prestigegebäude umgewandelt. Es bietet insgesamt 487 m², verteilt auf fünf geräumige Wohnungen, und ist ein wahres architektonisches Juwel. Ob Sie auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz oder einer neuen Traumadresse sind, dieses Gebäude wird Sie mit seinen hochwertigen Annehmlichkeiten, zeitlosem Charme und luxuriösen Ausstattungen verzaubern.

Wohnung 1: Elegantes Duplex, Jura-Seite, ideal für das Familienleben
4.5 Zimmer, 103 m². Potenzielle Miete für Investoren: 2900.-CHF
Schon beim Betreten werden Sie von der Aufteilung dieses wunderschönen Duplex begeistert sein. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, die sich zum Wohnbereich öffnet, und eine Toilette für Ihre Gäste. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, begleitet von 2 eleganten Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer separaten Toilette und einem praktischen Waschraum. Diese Wohnung, die sich auf der Jura-Seite befindet, bietet eine ruhige Atmosphäre und eine friedliche Umgebung. Dieses Duplex, ein wahrer Rückzugsort, vereint modernen Komfort mit Dorfsinn.

Wohnung 2: Luxus im Erdgeschoss mit separatem Eingang
4 Zimmer, 108 m². Potenzielle Miete für Investoren: 3000.-CHF
Diese charaktervolle Wohnung zeichnet sich durch ihren privaten Eingang aus, der Ruhe und Intimität garantiert. Ihr großes Wohnzimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche, die perfekt für gesellige Momente ist. Die Wohnung umfasst auch 1 klassisches Schlafzimmer und eine prächtige Familiensuite mit eigenem Bad und Toilette. Ein zweiter Badezimmerbereich und eine separate Toilette runden diesen einzigartigen Ort ab, an dem jedes Detail für Ihren Komfort durchdacht wurde.

Wohnung 3: Charme und Raffinesse im ersten Stock
4.5 Zimmer, 102 m². Potenzielle Miete für Investoren: 2850.-CHF
Im ersten Stock öffnet sich diese prestigeträchtige Wohnung zu einem großen Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel, wird Feinschmecker begeistern. Sie besteht auch aus 2 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und eine Toilette verfügt. Der andere Wohnbereich besteht aus einem zusätzlichen Badezimmer und separaten Toiletten.

Wohnung 4: Ein Duplex im Dachgeschoss mit Aussicht
4 Zimmer, 115 m². Potenzielle Miete für Investoren: 3200.-CHF
Wohnung 4 ist ein wahrer Favorit. Ein echtes Nest, es besteht aus einer großen Küche, die sich zu einem schönen Wohnzimmer öffnet, sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Ein elegantes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad für totale Intimität. Dieses Duplex ist ein moderner und heller Raum, der eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit bietet.

Wohnung 5: Unverbaubare Aussicht auf den See und die Alpen
3 Zimmer, 59 m². Potenzielle Miete für Investoren: 1650.-CHF

Die letzte Wohnung, die sich auf derselben Etage wie Wohnung 4 befindet, bietet einen teilweisen Blick auf den See und die Alpen, eine idyllische und entspannende Umgebung. Sie bietet einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein Waschraum vervollständigt dieses raffinierte Ensemble und ermöglicht es den Bewohnern, eine außergewöhnliche Lebensumgebung zu genießen.

Darüber hinaus stehen 5 Keller für die Mieter zur Verfügung, ideal zum Lagern von Gegenständen an einem sicheren und praktischen Ort.

Eine privilegierte Lage

Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten von den lokalen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe großer Städte wie Genf und Nyon. Seine Lage garantiert Ihnen eine seltene und begehrte Lebensqualität, im Herzen der Natur und gleichzeitig in der Nähe urbaner Zentren. Die umliegende Naturlandschaft mit einem unverbaubaren Blick auf den See, den Jura und die Alpen verleiht dieser bereits außergewöhnlichen Immobilie einen Hauch von Magie.

Ideal für einen Investor
Mit seinen fünf verschiedenen Wohnungen bietet dieses Gebäude zahlreiche Möglichkeiten für einen Investor, der nach einer einzigartigen Immobilie sucht, die Rentabilität und Qualität vereint. Jede Wohnung verfügt über Merkmale, die eine breite Palette von Mietern oder Bewohnern ansprechen werden. Eine erstklassige Lage, eine privilegierte Lebensumgebung und eine charmante Architektur machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden Investition.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein charaktervolles Gebäude zu besichtigen, das modernen Komfort, historisches Erbe und eine ideale Lage vereint.

Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken!