Edificio residenziale in vendita - 1290 Versoix

Anno di costruzione: inizio del 20° secolo
Superficie abitabile: ca. 350 m2
Volume: ca. 1'500 m3
Superficie del terreno: 178 m2
Superficie del lotto: 466m2

Distribuzione:

L'edificio è attualmente suddiviso in 4 parti (3 indirizzi):
(1) 11, Rampe de la Gare, 1290 Versoix
Il caffè-ristorante con 3 sale + terrazza e i locali tecnici come cucina, WC e una cantina nel seminterrato, prezzo di affitto stimato CHF 4'000/mese (CHF 48'000/anno)
1° piano ufficio (o 3 stanze) e 1 locale + WC, prezzo di affitto stimato CHF 1'700/mese (CHF 20'400/anno) possibilità di installare una doccia e una cucina.

(2) 13, Rampe de la Gare, 1290 Versoix
Un appartamento di 3 stanze, attualmente arredato e affittato per CHF 1'800/mese (CHF 21'600/anno) escluse le spese

(3) 22, Chemin César-Courvoisie, 1290 Versoix
Un appartamento duplex di 6 stanze con accesso al giardino sul retro e parcheggio per 4 veicoli
attualmente affittato per CHF 4'150/mese (CHF 49'800/anno) escluse le spese. Prezzo di mercato è CHF 4'500/mese (CHF 54'000/anno) escluse le spese

Posizione:
L'edificio si trova in un villaggio sul lago vicino a Ginevra e Nyon, nel centro del villaggio con tutti i negozi nelle vicinanze
(Coop, UBS, Denner, hotel, centro medico, scuola internazionale, posta ... ) e a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dall'autobus.

Prezzo di vendita: CHF 4'000'000.- (incluso ristorante!)

Per ulteriori informazioni e visite, contattare Nicolas Dugal a voir coordonnées de contact o via e-mail: