Immeuble résidentiel à vendre - 1290 Versoix

Année de construction : début du 20ème siècle
Surface habitable : env. 350 m2
Volume : env. 1'500 m3
Surface au sol : 178 m2
Surface du terrain : 466m2

Répartition :

Le bâtiment est actuellement divisé en 4 parties (3 adresses) :
(1) 11, Rampe de la Gare, 1290 Versoix
Le café-restaurant avec 3 salles + terrasse ainsi que les locaux techniques tels que cuisine, WC et une cave au sous-sol, loyer estimé CHF 4'000/mois (CHF 48'000/an)
1er étage bureau (ou 3 pièces de vie) et 1 local + WC, loyer estimé CHF 1'700/mois (CHF 20'400/an) possibilité d'installer une douche et une cuisine.

(2) 13, Rampe de la Gare, 1290 Versoix
Un appartement de 3 pièces, actuellement meublé et loué pour CHF 1'800/mois (CHF 21'600/an) hors charges

(3) 22, Chemin César-Courvoisie, 1290 Versoix
Un appartement duplex de 6 pièces avec accès au jardin arrière et parking pour 4 véhicules
actuellement loué pour CHF 4'150/mois (CHF 49'800/an) hors charges. Prix du marché est CHF 4'500/mois (CHF 54'000/an) hors charges

Emplacement :
Le bâtiment est situé dans un village au bord du lac près de Genève et Nyon, au centre du village avec tous les commerces à proximité
(Coop, UBS, Denner, hôtel, centre médical, école internationale, poste ... ) et à quelques pas de la gare et du bus.

Prix de vente : CHF 4'000'000.- (restaurant inclus !)

Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Nicolas Dugal à voir coordonnées de contact ou par e-mail :