Edificio residenziale in vendita - 1260 Nyon

Scopri questo magnifico edificio storico situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, composto da 3 appartamenti e un'attività commerciale, completamente affittati (100% di occupazione). Ristrutturati tra il 2012 e il 2022, gli appartamenti offrono ciascuno un carattere unico e un comfort moderno.
Composizione dell'edificio:
- Piano terra: Un appartamento di 2.5 locali e un locale commerciale versatile (magazzino, ufficio o negozio).
- 1° piano: Un ampio appartamento ristrutturato di 3.5 locali (84 m²).
- Sottotetto: Un magnifico appartamento di 3.5 locali (100 m²), completamente ristrutturato.

Con un tasso di vacanza storicamente minimo, questo edificio garantisce una redditività stabile. Inoltre, è disponibile un progetto di trasformazione in PPE per gli acquirenti che desiderano massimizzare il proprio investimento (investimento di 50.000 CHF in aggiunta).
I punti di forza di questo edificio:
- Reddito locativo garantito grazie agli inquilini esistenti.
- Posizione ideale in un villaggio vivace e attraente.
- Potenziale di valorizzazione con il progetto di trasformazione.

Approfitta di questa opportunità di investimento chiavi in mano e acquisisci una proprietà che unisce fascino, redditività e potenziale di crescita.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
SEI INTERESSATO A VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1261-24-9

Scopri questo magnifico edificio storico situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, composto da 3 appartamenti e un'attività commerciale, completamente affittati (100% di occupazione). Ristrutturati tra il 2012 e il 2022, gli appartamenti offrono ciascuno un carattere unico e un comfort moderno.


Composizione dell'edificio:


- Piano terra: Un appartamento di 2.5 locali e un locale commerciale versatile (magazzino, ufficio o negozio).
- 1° piano: Un ampio appartamento ristrutturato di 3.5 locali (84 m²).
- Sottotetto: Un magnifico appartamento di 3.5 locali (100 m²), completamente ristrutturato.



Con un tasso di vacanza storicamente minimo, questo edificio garantisce una redditività stabile. Inoltre, è incluso un progetto di trasformazione in PPE per gli acquirenti che desiderano massimizzare il proprio investimento (investimento di 50.000 CHF in aggiunta).


I punti di forza di questo edificio:
- Reddito locativo garantito grazie agli inquilini esistenti.
- Posizione ideale in un villaggio vivace e attraente.

Visita:
Nadège Müller