Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1260 Nyon

Entdecken Sie dieses prächtige historische Gebäude im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud, das aus 3 Wohnungen und einem Geschäft besteht, die vollständig vermietet sind (100% Belegung). Renoviert zwischen 2012 und 2022, bieten die Wohnungen jeweils einen einzigartigen Charakter und modernen Komfort.
Zusammensetzung des Gebäudes:
- Erdgeschoss: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein vielseitiger Gewerberaum (Lager, Büro oder Geschäft).
- 1. Stock: Eine geräumige renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung (84 m²).
- Dachboden: Eine hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung (100 m²), vollständig renoviert.

Mit einer historisch minimalen Leerstandsquote garantiert dieses Gebäude eine stabile Rentabilität. Darüber hinaus ist ein Transformationsprojekt in PPE für Käufer verfügbar, die ihre Investition maximieren möchten (Investition von 50.000 CHF zusätzlich).
Die Vorteile dieses Gebäudes:
- Sicheres Mieteinkommen dank der bestehenden Mieter.
- Ideale Lage in einem lebhaften und attraktiven Dorf.
- Wertsteigerungspotenzial mit dem Transformationsprojekt.

Nutzen Sie diese schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit und erwerben Sie eine Immobilie, die Charme, Rentabilität und Entwicklungspotenzial vereint.

Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
MÖCHTEN SIE DAS EIGENTUM BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1261-24-9

Entdecken Sie dieses prächtige historische Gebäude im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud, das aus 3 Wohnungen und einem Geschäft besteht, die vollständig vermietet sind (100% Belegung). Renoviert zwischen 2012 und 2022, bieten die Wohnungen jeweils einen einzigartigen Charakter und modernen Komfort.


Zusammensetzung des Gebäudes:


- Erdgeschoss: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein vielseitiger Gewerberaum (Lager, Büro oder Geschäft).
- 1. Stock: Eine geräumige renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung (84 m²).
- Dachboden: Eine hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung (100 m²), vollständig renoviert.



Mit einer historisch minimalen Leerstandsquote garantiert dieses Gebäude eine stabile Rentabilität. Darüber hinaus ist ein Transformationsprojekt in PPE für Käufer enthalten, die ihre Investition maximieren möchten (Investition von 50.000 CHF zusätzlich).


Die Vorteile dieses Gebäudes:
- Sicheres Mieteinkommen dank der bestehenden Mieter.
- Ideale Lage in einem lebhaften und attraktiven Dorf.

Besichtigung:
Nadège Müller