Edificio ad uso misto in vendita - 1219 Châtelaine

In vendita, piccolo edificio amministrativo situato a 1219 Châtelaine, un quartiere in rapida espansione.

Quartiere: Châtelaine/Maisonneuve
Epoca, anno: 1960
Estensione seminterrato: 1999
Ristrutturazioni: 2018
Numero del lotto: 289
Superficie del lotto: 824 m2
Zona: 5 (villa)
Volume SIA: ca. 2260 m3
Superficie lorda: piano terra ca. 462 m2; seminterrato ca. 215 m2
Affitto: tutte le unità sono attualmente affittate
Parcheggi: 5 o 6 posti auto esterni
Tipo di riscaldamento: gasolio
Condizioni dell'edificio: buone condizioni (nessun lavoro previsto)
Totale reddito locativo lordo 2019: CHF 130'800.-
Totale reddito locativo lordo 2020: CHF 133'600.-
Totale reddito locativo lordo 2021: CHF 133'200.-
Controllo OIBT: 2016
Architettura: edificio commerciale, design razionale, seminterrato parziale, piano rialzato di 60 cm
Possibilità di affittare 1 ufficio e 1 deposito attualmente occupati dalla società proprietaria dell'edificio per un totale di ca. CHF 15'600.-/anno.

L'edificio è molto ben posizionato, negozi, scuole, trasporti e servizi.

Prezzo di vendita: CHF 3'300'000.-

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Nicolas Dugal
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