Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1219 Châtelaine

Zu verkaufen, kleines Verwaltungsgebäude in der 1219 Châtelaine, einem sich schnell entwickelnden Viertel.

Viertel: Châtelaine/Maisonneuve
Epoche, Jahr: 1960
Kellererweiterung: 1999
Renovierungen: 2018
Parzelle Nr.: 289
Parzellenfläche: 824 m2
Zone: 5 (Villa)
SIA-Volumen: ca. 2260 m3
Bruttogeschossfläche: Erdgeschoss ca. 462 m2; Keller ca. 215 m2
Miete: alle Einheiten sind derzeit vermietet
Parkplätze: 5 oder 6 Außenstellplätze
Heizungsart: Öl
Zustand des Gebäudes: guter Zustand (keine Arbeiten geplant)
Gesamte Bruttomiete 2019: CHF 130'800.-
Gesamte Bruttomiete 2020: CHF 133'600.-
Gesamte Bruttomiete 2021: CHF 133'200.-
OIBT-Kontrolle: 2016
Architektur: Gewerbegebäude, rationelles Design, teilweiser Keller, um 60 cm erhöhtes Erdgeschoss
Möglichkeit, 1 Büro und 1 Lager zu vermieten, die derzeit von der Eigentümergesellschaft des Gebäudes belegt sind, für insgesamt ca. CHF 15'600.-/Jahr.

Das Gebäude ist sehr gut gelegen, Geschäfte, Schulen, Verkehr und Annehmlichkeiten.

Verkaufspreis: CHF 3'300'000.-

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Immobilienmakler.

Nicolas Dugal
079 557 85 08

SEGIMO SA (Hauptsitz)
Immobiliengruppe
Besuchen Sie unsere Website: www.segimo.ch
Besuchen Sie unsere Promotion: www.cdfardon.ch
Tel. 0848 007 001