Edificio residenziale in vendita - 1214 Vernier

Cayden Immobilien offre questo edificio recentemente ristrutturato nel 2015, costruito su un terreno di 600 m² nel comune di Vernier.
Si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore di recente installazione.

L'intera proprietà beneficia di un grande e splendido giardino soleggiato con piscina.
Sono presenti anche diversi posti auto all'interno della proprietà.

Situazione ideale in una zona residenziale con case unifamiliari, sicura e vicina a tutti i comfort: scuole, piste ciclabili, mezzi pubblici, negozi.
Il suo orientamento a sud consente una piena illuminazione per gran parte della giornata.

Gli affitti vanno da CHF 1200.- a CHF 1750.-, spese incluse.
Le spese accessorie sono comprese tra CHF 100.- e 150 CHF, acqua ed elettricità inclusi.
Fattore di affitto lordo 2023 = CHF 124'450

L'edificio è così suddiviso:

Piano terra:

- Un magazzino per CHF 800.-/mese

- Appartamento 1 di 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

- Appartamento 2 di 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, una camera da letto, bagno con doccia e WC.

- Un monolocale, composto da soggiorno/pranzo, cucina aperta, bagno e WC.

1° piano:

- Appartamento 1 di 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina, camera da letto con balcone, bagno con doccia e WC.

- Un monolocale, composto da soggiorno, cucina aperta, doccia con WC.

2° piano:

- Un appartamento di 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, una camera da letto, bagno con doccia e WC.

Seminterrato:

Cantina
Locale tecnico

Spazi esterni:

- Piscina
- Terrazze
- Giardino
- 5 posti auto privati

Contatto e visite
Mohamed Jemili
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