Edificio residenziale in vendita - 1214 Vernier

Cayden Immobiliare ti offre questo edificio recentemente ristrutturato nel 2015, situato su un terreno di 600 m2 nel comune di Vernier.
È distribuito su tre livelli più un seminterrato. Dispone di una pompa di calore recentemente installata.

La proprietà beneficia di un grande e bel giardino soleggiato con piscina.
Ci sono anche diversi posti auto all'interno della proprietà.

Idealmente situato in un quartiere residenziale con case unifamiliari, sicuro e vicino a tutti i servizi: scuole, piste ciclabili, mezzi pubblici, negozi.
L'orientamento a sud consente un'illuminazione completa per gran parte della giornata.

Gli affitti variano tra CHF 1200.- e CHF 1750.-, comprese le spese accessorie.
Le spese accessorie variano tra CHF 100.- e 150 CHF, inclusi acqua ed elettricità.
Reddito locativo lordo 2023 = CHF 124'450

L'edificio è suddiviso come segue:

Piano terra:

- Un magazzino per CHF 800.-/mese

- 1° appartamento con 2,5 stanze, composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

- 2° appartamento con 2,5 stanze, composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

- Un monolocale con soggiorno/pranzo, cucina aperta, bagno e WC.

1° piano:

- 1° appartamento con 2,5 stanze, composto da soggiorno, cucina, camera da letto con balcone, bagno con doccia e WC.

- Un monolocale con soggiorno, cucina aperta, doccia con WC.

2° piano:

- Un appartamento con 2,5 stanze, composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

Seminterrato:

Seminterrato
Locale tecnico

Esterno:

- Piscina
- Terrazze
- Giardino
- 5 posti auto privati

Contatti e visite
Mohamed Jemili
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