Immeuble résidentiel à vendre - 1214 Vernier

Cayden Immobilier vous propose ce bâtiment récemment rénové en 2015, situé sur un terrain de 600 m2 dans la commune de Vernier.
Il est réparti sur trois niveaux plus un sous-sol. Il dispose d'une pompe à chaleur récemment installée.

La propriété bénéficie d'un grand et beau jardin ensoleillé avec piscine.
Il y a aussi plusieurs places de parking sur la propriété.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel avec des maisons individuelles, sûr et proche de toutes les commodités : écoles, pistes cyclables, transports en commun, commerces.
L'orientation sud permet un éclairage complet pendant une grande partie de la journée.

Les loyers varient entre CHF 1200.- et CHF 1750.-, charges comprises.
Les charges varient entre CHF 100.- et 150 CHF, y compris l'eau et l'électricité.
Revenus locatifs bruts 2023 = CHF 124'450

Le bâtiment est divisé comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un local de stockage pour CHF 800.-/mois

- 1er appartement avec 2,5 pièces, composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et WC.

- 2ème appartement avec 2,5 pièces, composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et WC.

- Un studio avec salon/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain et WC.

1er étage :

- 1er appartement avec 2,5 pièces, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bain avec douche et WC.

- Un studio avec salon, cuisine ouverte, douche avec WC.

2ème étage :

- Un appartement avec 2,5 pièces, composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et WC.

Sous-sol :

Sous-sol
Salle technique

Extérieur :

- Piscine
- Terrasses
- Jardin
- 5 places de parking privées

Contact et visites
Mohamed Jemili
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