Edificio ad uso misto in vendita - 1214 Vernier

Cayden immobilier vi propone questo edificio recentemente ristrutturato nel 2015, costruito su un terreno di 600 m2 nel comune di Vernier.
È distribuito su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata.

L'insieme gode di un grande e magnifico giardino soleggiato con piscina.
Sono presenti anche diversi posti auto all'interno della proprietà.

Idealmente situato in un quartiere residenziale di case, sicuro e vicino a tutti i comfort: scuole, piste ciclabili, mezzi pubblici, negozi.
Il suo orientamento sud consente di avere una piena luminosità per gran parte della giornata.

Gli affitti sono compresi tra CHF 1200.- e CHF 1750 CHF.- spese incluse.
Le spese sono comprese tra CHF 100.- e 150 CHF, inclusi acqua ed elettricità.
Stato locativo lordo nel 2023 = CHF 124'450

L'edificio è suddiviso come segue:

Piano terra:

- Un deposito a CHF 800/mese

- 1° appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

- 2° appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

- Un monolocale composto da soggiorno/salotto, cucina aperta, bagno e WC.

1° Piano:

- 1° appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina, camera da letto con balcone, bagno con doccia e WC.

- Un monolocale composto da soggiorno, cucina aperta, bagno con WC.

2° Piano:

- Un appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

Seminterrato:

Cantina
Locale tecnico

Esterni:

- Piscina
- Terrazze
- Giardino
- 5 posti auto privati

Contatti e visite
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch