Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1214 Vernier

Cayden immobilier bietet Ihnen dieses kürzlich 2015 renovierte Gebäude auf einem 600 m² großen Grundstück in der Gemeinde Vernier an.
Es erstreckt sich über drei Etagen plus einen Keller. Es ist mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet.

Die Anlage verfügt über einen großen und wunderschönen sonnigen Garten mit Pool.
Mehrere Parkplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Ideal gelegen in einem sicheren Wohngebiet mit Häusern und in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Radwege, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte.
Die Südausrichtung sorgt für viel Helligkeit einen Großteil des Tages.

Die Mieten liegen zwischen CHF 1200.- und CHF 1750 CHF.- inklusive Nebenkosten.
Die Nebenkosten liegen zwischen CHF 100.- und 150 CHF inklusive Wasser und Strom.
Bruttomietstand 2023 = CHF 124'450

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Lagerraum für CHF 800/Monat

- 1. 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

- 2. 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

- Ein Studio bestehend aus Wohn-/Wohnzimmer, offener Küche, Badezimmer und WC.

1. Stock:

- 1. 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC.

- Ein Studio bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Badezimmer mit WC.

2. Stock:

- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Keller:

Keller
Technikraum

Außenbereich:

- Schwimmbad
- Terrassen
- Garten
- 5 private Parkplätze

Kontakt und Besichtigungen
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch