Edificio ad uso misto in vendita - 1214 Vernier

Cayden immobiliare ti offre questo edificio recentemente ristrutturato nel 2015, costruito su un terreno di 600 m2 nel comune di Vernier.
Si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata.

L'intero edificio beneficia di un grande e bellissimo giardino soleggiato con piscina.
Sono disponibili anche diversi posti auto all'interno della proprietà.

Situato idealmente in un quartiere residenziale di case, sicuro e vicino a tutti i servizi: scuole, cicli, mezzi pubblici, negozi.
La sua orientazione a sud consente di avere una piena luminosità per gran parte della giornata.

Gli affitti variano tra CHF 1200.- e CHF 1750.- spese incluse.
Le spese variano tra CHF 100.- e 150.- includendo acqua ed elettricità.
Reddito locativo lordo nel 2023 = CHF 124'450

L'edificio è distribuito come segue:

Piano terra:

- Un deposito a CHF 800/mese

- 1° appartamento 2,5 locali composto da un soggiorno, una cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

- 2° appartamento 2,5 locali composto da un soggiorno, una cucina aperta, una camera da letto, bagno con doccia e WC.

- Un monolocale composto da soggiorno/salone, cucina aperta, bagno e WC.

1° Piano:

- 1° appartamento 2,5 locali composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto con balcone, un bagno con doccia e WC.

- Un monolocale composto da un soggiorno, una cucina aperta, un bagno con doccia e WC.

2° piano:

- Un appartamento 2,5 locali composto da un soggiorno, una cucina aperta, una camera da letto, bagno con doccia e WC.

Seminterrato:

Cantina
Locale tecnico

Esterni:

- Piscina
- Terrazze
- Giardino
- 5 posti auto privati

Contatti e visite
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch