Edificio residenziale in vendita - 1214 Vernier

Cayden Immobiliare propone questo edificio recentemente ristrutturato (2015), costruito su un terreno di 600 m² nel comune di Vernier.
Si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore installata di recente.

L'intero complesso gode di un ampio e magnifico giardino soleggiato con piscina.
Sono presenti anche diversi posti auto all'interno della proprietà.

Situato in posizione ideale in un quartiere residenziale di case, sicuro e vicino a tutti i servizi: scuole, piste ciclabili, mezzi pubblici, negozi.
L'esposizione a sud consente di avere una piena luminosità per gran parte della giornata.

Gli affitti sono compresi tra CHF 1200.- e CHF 1750 CHF.- spese incluse.
Le spese sono comprese tra CHF 100.- e 150 CHF, inclusi acqua e elettricità.
Reddito locativo lordo nel 2023 = CHF 124'450

L'edificio è suddiviso come segue:

Piano terra:

- Un deposito a CHF 800/mese

- 1° appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

- 2° appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

- Un monolocale composto da soggiorno/salotto, cucina aperta, bagno e WC.

1° Piano:

- 1° appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina, camera da letto con balcone, bagno con doccia e WC.

- Un monolocale composto da soggiorno, cucina aperta, bagno con doccia e WC.

2° Piano:

- Un appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

Seminterrato:

Cantina
Locale tecnico

Esterni:

- Piscina
- Terrazze
- Giardino
- 5 posti auto privati

Contatti e visite
Mohamed Jemili
vedi recapiti