Edificio ad uso misto in vendita - 1209 Genève

Scopri un edificio a uso misto che offre reddito immediato e prospettive di miglioramento. Il ristorante 'Café du Soleil' genera attualmente un reddito da affitto, integrato da 5 monolocali e 2 appartamenti con 2 stanze. Un appartamento di 4,5 stanze, ancora non affittato, potrebbe fornire un reddito aggiuntivo.

Sebbene l'edificio sia ben mantenuto, le ultime ristrutturazioni risalgono agli anni '90; è pieno di potenziale: la modernizzazione e l'ottimizzazione dello spazio promettono un aumento significativo del valore. Con tre posti auto all'aperto e una gestione semplificata fornita direttamente dai proprietari, questa proprietà è unica.

Il lotto adiacente potrebbe aumentare ulteriormente l'attrattiva dell'offerta. Attualmente composto da 190 m² di uffici affittati distribuiti su 2 piani, compresi 3 studi di massaggio al piano terra convertibili in abitazioni, questo edificio offre la possibilità di costruire un ulteriore piano.

Con un flusso di reddito solido, potenziale di valorizzazione e una posizione attraente, questo complesso è perfetto per gli investitori in cerca di profitto.

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Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch .
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