Edificio residenziale in vendita - 9430 St. Margrethen SG, Hauptstrasse 120

Proprietà di investimento completamente affittata
Con collegamenti diretti a tutte le linee ferroviarie per Zurigo, Monaco e Vienna, il villaggio di St. Margrethen si trova non lontano dal lago di Costanza. Il grande e popolare centro commerciale Rheinpark con i suoi innumerevoli negozi rende St. Margrethen un luogo di incontro per grandi e piccini. Inoltre, le famose terme si trovano a soli 100 metri e dietro di esse si trova l'area ricreativa con boschi e prati.

La proprietà dispone di un totale di 3 piani residenziali. Ognuno dei 3 appartamenti ha il proprio livello. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati tra il 2018 e il 2023 e sono in ottime condizioni. Gli appartamenti sono luminosi e ognuno dispone di un balcone o di una terrazza.

Il piano terra ospita un ampio spazio commerciale affittato da un salone di bellezza da un po' di tempo. Grazie alla sua buona posizione e alle possibilità di parcheggio, l'istituzione è piacevolmente frequentata.

C'è un locale di stoccaggio nel seminterrato utilizzato da un inquilino esterno. Inoltre, tutti i locali del seminterrato e il locale tecnico si trovano a questo livello.

Nel complesso, una buona opportunità di investimento con un rendimento lordo attraente.

Puoi contattarmi in qualsiasi momento per documenti aggiuntivi.