Edificio residenziale in vendita - 1188 Gimel

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Situati in un piccolo edificio di 6 unità costruito nel 2008 nel cuore di Gimel, questi due appartamenti in ottime condizioni presentano un'opportunità di investimento rara e ti garantiranno un reddito locativo di CHF 49'752.- NET/anno.

Queste unità, situate al piano terra e all'ultimo piano, sono composte come segue:

- Piano terra: appartamento di 4.5 stanze di circa 73 m² con giardino di circa 195m2
(affittato CHF 2'150.-/mese escluse spese, CHF 2'530.- tutto incluso) IN VENDITA al prezzo di CHF 800'000.-

- 1° piano: appartamento di 4.5 stanze di circa 73 m2, con balcone di circa 10m2
(affittato CHF 1'850.-/mese escluse spese, CHF 2'230.- tutto incluso) IN VENDITA al prezzo di CHF 700'000.-
ATTUALMENTE LIBERO DA CONTRATTO per facilitare le visite, molte richieste in attesa per affittarlo di nuovo.

Nel seminterrato troverai una lavanderia, due cantine di 8.6 m² ciascuna e un locale tecnico.

Beneficerai anche di 2 posti auto esterni, affittati ciascuno per CHF 50.-/mese, e di 2 box affittati ciascuno per CHF 300.-/mese.

Si prega di notare che i seguenti mutui devono essere assunti presso la BCV a tassi competitivi:
Appartamento al piano terra:
1 x 153'893.20 a 1.00 % - fino al 14 maggio 2030
1 x 137'560.55 a 1.25 % - fino al 13 agosto 2027

Appartamento al 1° piano:
1 x 140'000.00 a 1.25 % - fino al 13 agosto 2027
1 x 153'000.00 a 1.00 % - fino al 14 maggio 2030

Avrete capito, se siete tentati da un'opportunità di investimento allettante, contattatemi senza indugi! vedi dettagli di contatto Christelle Jaquier