Edificio ad uso misto in vendita - 1145 Bière

Opportunità per Investitori: Edificio con 3 Appartamenti Spaziosi
OMNIA Immobiliare ti presenta:

Un magnifico edificio con tre appartamenti con ingressi indipendenti che offre un grande potenziale e disposto come segue:

- Appartamento simplex di 4 stanze e una superficie di circa 90 m2.

- Appartamento triplex di 6,5 stanze con una generosa superficie di circa 245 m2.

- Appartamento duplex di 5,5 stanze che offre circa 155 m2 di spazio abitabile.

Dal punto di vista degli esterni, ogni appartamento beneficia di balconi e di un giardino. All'ingresso della proprietà, si trova un parcheggio in grado di ospitare quattro veicoli. Inoltre, 3 garage sono integrati nell'edificio e il cortile interno può ospitare due veicoli aggiuntivi. I garage dispongono di un accesso interno pratico per raggiungere la lavanderia comune della casa.

La sua orientazione a sud garantisce un'illuminazione ottimale e una vista incantevole sulla campagna circostante che delizierà i futuri occupanti.

Lavori di ristrutturazione e/o sistemazione possono essere previsti a seconda dell'uso futuro degli appartamenti.

Una proiezione di rendimento è disponibile nel dossier di vendita. Inoltre, la creazione di una PPE e la rivendita delle unità potrebbero rivelarsi un'operazione interessante.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattami oggi stesso per una consulenza personalizzata e, insieme, organizziamo una visita che potrebbe segnare l'inizio del tuo percorso verso l'edificio dei tuoi sogni.

Valentin GROSJEAN
OMNIA IMMOBILIARE LAUSANNE